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Il concetto di stato legittimo, incardinato nell’ordinamento dall’art. 9-bis, comma 1-bis del D.P.R. 380/01, non rappresenta solo un parametro tecnico di regolarità, ma il presupposto ineludibile per la validità del commercio giuridico e l’efficacia dei processi di rigenerazione urbana. Tuttavia, la sua asseverazione è divenuta terreno di uno scontro interpretativo che ha generato uno stallo procedimentale per migliaia di professionisti.

Per anni, il dibattito urbanistico tra tecnici della Pubblica Amministrazione e liberi professionisti è rimasto intrappolato in un paradosso normativo: un immobile regolarizzato tramite condono edilizio può considerarsi pienamente legittimo o resta una realtà “indebolita”, suscettibile solo di interventi conservativi?

Nella rassegna di oggi torna un tema già affacciato nelle scorse settimane: quello della corsa finale del Pnrr a Roma, dove dopo i cantieri di Caput Mundi e altri interventi già seguiti il Campidoglio fa ora i conti con l’ultima scadenza del 30 giugno su 290 progetti. Per il resto, la rassegna si muove tra opere pubbliche, mobilità, verde urbano e grandi eventi: gli appalti del Comune di Palermo su strade e immobili storici, i nuovi passaggi organizzativi per i Giochi del Mediterraneo di Taranto 2026, il piano di sostituzione dei pini a Lecce.

E’ stata un’inversione ad U e non poteva essere altrimenti. L’attacco di Donald Trump a Leone XIV esigeva una presa di distanza chiara. Giorgia Meloni ci ha messo qualche ora ma poi ha rotto gli indugi. Quell’”inaccettabile” pronunciato dalla Presidente del Consiglio verso le parole blasfeme del suo (ex?) principale alleato hanno provocato una rottura che seppellisce definitivamente (se ancora ci credeva) l’ambizione di vestire i panni del pontiere tra le due sponde dell’Atlantico e le impone ora un cambio di strategia anche nei confronti dei partner europei. (…)

Autostrada del Brennero SpA avvia la gara per la conclusione di un accordo quadro triennale per l’affidamento dei lavori di ordinaria manutenzione per il risanamento di opere d’arte e gallerie lungo l’intero nastro autostradale della A22 Brennero-Verona.

Per la direttrice dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, la riqualificazione delle caserme consentirà di ricreare un equilibrio tra spazi costruiti e spazi verdi e favorirà nuove relazioni culturali e sociali. Nel Piano città selezionati 17 immobili per il primo portafoglio.

Aspi suddivide in otto lotti, di importo variabile da 3,9 a 13,8 milioni, un accordo quadro per servizio di collaudo statico inerente ai lavori dell’infrastruttura autostradale affidata in concessione. Roma Capitale mette in gara per 214mila euro l’affidamento dei servizi tecnici di architettura e ingegneria aventi ad oggetto la verifica di entrambi i livelli di Progettazione del Nuovo Centro Culturale Tor Marancia. Scarica l’elenco dei 41 bandi soprasoglia rilevati  nell’ultima settimana dall’Osservatorio ONSAI.

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Puglia e Campania in prima fila come laboratori sull’attuazione dei progetti, pur con ritardi di spesa, mentre Calabria e Sardegna presentano ancora qualche gap di personale tecnico. Ma il Mezzogiorno emerge come uno dei principali destinatari delle politiche di rigenerazione urbana, superando l’obiettivo minimo del 40% di assegnazione delle risorse. Adesso, un piano strutturale post-Pnrr.

E’ un bilancio magro per le infrastrutture al Sud. A mostrare criticità sono le principali opere strategiche -AV Napoli–Bari, Salerno–Reggio Calabria, Palermo–Catania–Messina)- ed è stato necessario modificare i criteri di misurazione da “opere funzionali” a “parti d’opera”. Ancora insufficiente l’integrazione intermodale ma il Pnrr ha accelerato i processi di transizione green nei trasporti e la digitalizzaione della catena logistica

La direttrice della Direzione per la casa e la riqualificazione urbana del MIT, Barbara Acreman al congresso Caritas: “Ai 970 milioni stanziati si aggiungono economie di programmi come Pnrr, Fesr, climate change che riusciamo a riutilizzare: diventeranno almeno il triplo e sarà più facile coinvolgere i privati”. I 100mila alloggi di Meloni? “Ne riqualifichiamo 60mila vuoti e 40mila occupati abusivamente”. Progetti Caritas per 40 mln.

C’è qualcosa di profondamente italiano nel fatto che, di fronte alla complessità dei cantieri pubblici, la risposta non sia più ingegneristica, amministrativa o organizzativa, ma antropologica. A Torino, infatti, il Comune ha pensato bene di “arruolare” gli umarell: pensionati trasformati in sentinelle civiche dei lavori pubblici. “Il Consiglio comunale invita la giunta a promuovere un progetto che preveda il coinvolgimento degli ‘umarell’ – in forma organizzata e riconosciuta, per monitorare l’andamento dei cantieri in città”, questo è quanto si legge sul sito del comune.

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A Bergamo ha riaperto il sottopasso pedonale della stazione tra piazzale Marconi e via Gavazzeni ma sul resto dei cantieri, dal raddoppio verso Ponte San Pietro al treno per Orio, restano forti incertezze. A Trieste il progetto di riqualificazione dell’ex Maddalena si amplia con l’acquisizione di un’altra palazzina in via Molino a Vento, accanto all’ex pizzeria già in demolizione. Il piano di Edilimpianti e Schiavone costruzioni sale così a 63 alloggi in due edifici. Tutte le news locali.