È la tipologia più richiesta dagli acquirenti nelle grandi città, con una quota del 41,5%, e la più presente nell’offerta, con il 34,3%. A Roma concentra il 47,7% delle richieste. I dati del Centro Studi Tecnocasa, in esclusiva per Diario Diac, fotografano domanda e offerta nel Lazio: a Frosinone metà degli immobili disponibili è composta da quattro locali.
Il Rapporto svolge una dignosi della questione abitativa italiana che “non si pone come un problema di quantità aggregata”, ma piuttosto come disagio circoscritto a specifici segmenti della domanda: giovani, studenti, famiglie a basso reddito, lavoratori mobili e specifici territori urbani, prevalentemente al Nord. Il fabbisogno netto stimato è di 150mila abitazioni l’anno. Fra le misure urgenti che potrebbero portare risultati importanti c’è l’uso della leva fiscale in favore degli operatori professionali che investano in immobili da destinare alla locazione. Necessaria anche la riforma delle norme urbanistiche e autorizzative ordinarie, mentre i commissari possono dare una spinta iniziale, ma non risolvere il problema. Sull’attuazione pesano “un reticolo di decreti, convenzioni e riprogrammazioni da fare”.
Nell’edilizia scolastica sono stati portati avanti anche i programmi relativi agli edifici innovativi, ai poli per l’infanzia e alle ulteriori scuole previste dalla legge 11 dicembre 2016, n. 232. Quanto alle denunce sugli infortuni, si registra un calo del 13,4% sul 2019 nel rapporto con gli occupati. Più prevenzione anche nelle costruzioni, ecco altri 50 milioni.
La Commissione parlamentare ha presentato il documento che contiene la prima ricognizione organica del patrimonio immobiliare di Inps e Inail. Criticità su immobili sfitti, manutenzione e gestione dei dati, ma nuove opportunità.
Il rapporto 2026 dell’Osservatorio Immobiliare Italiano (OMI), relativo all’anno 2025, rileva per il solo settore residenziale, oltre 765.000 compravendite, per un controvalore superiore a 120 miliardi di euro, confermando un trend di crescita delle transazioni negli ultimi tre anni. Un mercato che coinvolge in modo diffuso e capillare una fitta rete di privati, imprese, istituti di credito e professionisti della filiera tecnica e legale.
