Immobiliare – Mercato

La Commissione parlamentare ha presentato  il documento che contiene la prima ricognizione organica del patrimonio immobiliare di Inps e Inail. Criticità su immobili sfitti, manutenzione e gestione dei dati, ma nuove opportunità.

Il rapporto 2026 dell’Osservatorio Immobiliare Italiano (OMI), relativo all’anno 2025, rileva per il solo settore residenziale, oltre 765.000 compravendite, per un controvalore superiore a 120 miliardi di euro, confermando un trend di crescita delle transazioni negli ultimi tre anni. Un mercato che coinvolge in modo diffuso e capillare una fitta rete di privati, imprese, istituti di credito e professionisti della filiera tecnica e legale.

Il piano immobiliare della Rai non è una svendita ma un intervento strategico per ridurre costi e reinvestire nel servizio pubblico, ha spiegato l’ad Giampaolo Rossi in Commissione Cultura. Al centro del confronto il futuro del Teatro delle Vittorie e degli altri immobili storici, per i quali si prevede valorizzazione e non utilizzo commerciale. Risparmi attesi oltre i 10 milioni annui.

Forte espansione del mercato residenziale italiano, sostenuta da una domanda diffusa su tutto il territorio nazionale e da un ruolo sempre più rilevante del credito bancario nelle compravendite. In parallelo, le locazioni registrano un aumento dei nuovi contratti e delle entrate complessive. Tra le città, Palermo a +9,4%, Torino a +6,8% e Roma a +6,2%.

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