Città e urbanistica

Le quattro richieste delle aziende ex-Iacp: il fondo morosità incolpevole deve essere coperto dallo Stato, non dai canoni di affitto; deve crescere il ruolo delle aziende ERP nell’edilizia sociale; vincolo di destinazione per le risorse ricavate dalla vendita di alloggi ERP; risorse insufficienti per il recupero degli alloggi ERP e confronto con il commissario.

Tra le altre notizie della rassegna: nelle Marche si aggiorna il capitolo delle infrastrutture tra Adriatico e dorsale interna, con la riapertura del viadotto Mariani sulla statale 76 e con il lotto Genga-Serra San Quirico della Orte-Falconara che centra la scadenza Pnrr. A Roma prosegue invece il doppio binario dei cantieri estivi e delle opere giubilari.

Nella rassegna delle news locali: a Rovereto parte il nuovo Polo Idrogeno, mentre in Toscana continua il confronto sulle rinnovabili tra obiettivi energetici e tutela del paesaggio. Tornano poi alcuni temi già seguiti nelle scorse edizioni: ad Ancona si aggiorna il dossier del tiro a segno di Passo Varano, chiuso nei tempi del Pnrr ma ancora da completare nelle finiture. 

Ad Ancona si aggiorna il capitolo della riqualificazione del centro, con i nuovi arredi di corso Garibaldi che entrano in funzione mentre resta aperta la partita della Galleria Dorica e della futura piazza della Repubblica. Rientra anche Padova, dove dopo il confronto sul futuro dell’Euganeo prende forma il restyling dell’impianto in vista del prossimo campionato. Tutte le news locali. 

Diario DIAC ha svolto nel corso del 2026 undici interviste sul tema del Masterplan ad assessori, operatori e studiosi dell’urbanistica: ne è venuta una interessantissima analisi collettiva in cui predomina la condivisione che il Masterplan sia uno strumento utile nelle operazioni di rigenerazione urbana, in quanto capace di fare da ponte tra la visione strategica dei piani urbanistici e la realizzazione concreta di interventi, facilitando in alcuni casi anche la coerenza tra obiettivi pubblici e iniziative private.

La sentenza emessa il 16 giugno 2026 dal Tribunale di Milano in merito all’intervento di via Stresa (Torre Milano), non deve essere accolta come una sanatoria tombale, bensì come un severo monito sulla fragilità strutturale del sistema normativo vigente. Il caso, relativo a un organismo edilizio di 24 piani e 87 metri d’altezza assentito con SCIA alternativa al Permesso di Costruire in luogo di preesistenze di modesta entità, ha evidenziato un profondo deficit di certezza del diritto, causato da una stratificazione di disposizioni regionali e circolari comunali che hanno progressivamente deviato dalla gerarchia delle fonti.

Tra gli altri titoli della rassegna locale: ad Ancona resta aperto il nodo della ciclabile di via Marconi, ancora appesa alla proroga ministeriale dopo il cambio di tracciato pensato dall’amministrazione. A Genova il confronto sul termovalorizzatore continua a dividere la maggioranza e ora passa attraverso il possibile rinvio del ruolo di Amiu nella gara regionale. In Abruzzo si aggiornano la partita della galleria del Salviano ad Avezzano e quella del metanodotto Snam nell’area di Sulmona.

In generale, associare interesse pubblico e interessi privati suona come un paradosso in quanto i due termini per consuetudine sono visti come contrapposti: interesse pubblico vs interessi privati. Delineato questo sfondo, non sembra azzardato affermare che nell’Urbanistica italiana il richiamo all’interesse pubblico è diventato tuttavia tanto frequente quanto ambiguo.  Ogni trasformazione rilevante viene oggi accompagnata da una narrazione che ne rivendica le ricadute collettive, le opportunità per la città, la presunta inevitabilità.  Eppure, proprio mentre l’interesse pubblico viene evocato con maggiore insistenza, la sua definizione appare sempre più sfuggente, affidata a formule generiche e a giustificazioni ex post. Questa ambiguità affonda le radici in una contraddizione mai risolta. 

Tra le altre news locali del giorno: a Genova si riapre il confronto sul termovalorizzatore, con Amiu pronta a partecipare alla gara regionale nonostante le resistenze interne alla maggioranza e il nodo ancora aperto sul sito. Rientra anche Bari, dove il Brt continua a produrre tensioni su cantieri, sosta e viabilità, mentre il Comune prova a rispondere alle contestazioni dei residenti.

Tra le news locali: a Trento si aggiorna il capitolo del nuovo polo ospedaliero e universitario, già salito oltre il miliardo di euro, ora dentro un assestamento da 600 milioni che punta forte sulle opere pubbliche. Rientra anche Palermo, dove dopo i lavori sulla rete fognaria della Costa Sud e l’obiettivo di riportare alla balneabilità il litorale prende forma un masterplan da 200 milioni per ridisegnare l’intera fascia costiera.

A L’Aquila prosegue il percorso del nuovo Piano urbanistico comunale, già indicato come uno dei passaggi più rilevanti per ridisegnare il capoluogo dopo decenni di crescita per emergenze e varianti, mentre a Mestre entra in una fase più concreta il maxi intervento sulla stazione, con le prime operazioni preparatorie in vista del nuovo hub ferroviario. Nuovi alloggi Erp a Milano e Napoli. Tutte le news locali.

A Roma la sfida oggi è capire come mantenere nel tempo manutenzioni, servizi e opere avviate con risorse eccezionali. A Firenze si aggiorna ancora la partita del Franchi, con l’avanzamento del cantiere sulla copertura mentre resta aperto il nodo politico e finanziario del completamento dell’opera. Tutte le news locali. 

Un terremoto giudiziario ha scosso le fondamenta di via Stresa: il Tribunale di Milano qualche giorno fa ha assolto con formula piena tutti gli imputati per il caso della Torre Milano, il grattacielo di 24 piani al centro di una delle più accese dispute urbanistiche degli ultimi anni. La formula “il fatto non costituisce reato” mette fine, almeno sul piano penale, a un calvario che vedeva coinvolti costruttori, progettisti e funzionari comunali, ma la notizia porta con sé un retrogusto amaro per la certezza del diritto.

Il gioco non è un’attività accessoria né un tempo residuale dell’infanzia, ma una componente strutturale  dello sviluppo umano e un indicatore diretto della qualità dell’ambiente costruito. Giocare significa  esercitare autonomia, sperimentare il corpo, costruire relazioni e apprendere nello spazio pubblico in  condizioni non totalmente determinate. Anche nella vita adulta. 

A Ostia entra nella fase operativa il Parco del Mare, già presentato come uno dei progetti chiave per ridisegnare il litorale romano. Nelle Marche riappare anche il tema della Ciclovia Adriatica, con l’ultimo tratto in costruzione a Marotta, mentre a Falconara Marittima si apre un fronte diverso ma delicato, quello dei fondi persi per l’ex scalo ferroviario di Villanova. La rassegna delle news locali del giorno.