Diario DIAC ha svolto nel corso del 2026 undici interviste sul tema del Masterplan ad assessori, operatori e studiosi dell’urbanistica: ne è venuta una interessantissima analisi collettiva in cui predomina la condivisione che il Masterplan sia uno strumento utile nelle operazioni di rigenerazione urbana, in quanto capace di fare da ponte tra la visione strategica dei piani urbanistici e la realizzazione concreta di interventi, facilitando in alcuni casi anche la coerenza tra obiettivi pubblici e iniziative private.
Tra gli altri titoli della rassegna locale: ad Ancona resta aperto il nodo della ciclabile di via Marconi, ancora appesa alla proroga ministeriale dopo il cambio di tracciato pensato dall’amministrazione. A Genova il confronto sul termovalorizzatore continua a dividere la maggioranza e ora passa attraverso il possibile rinvio del ruolo di Amiu nella gara regionale. In Abruzzo si aggiornano la partita della galleria del Salviano ad Avezzano e quella del metanodotto Snam nell’area di Sulmona.
Nell’incontro di venerdì scorso confermata la reciproca volontà di collaborazione. Fiducioso l’amministratore delegato di Invimit, pronto a mettere in campo il fondo dei fondi “I3 Core” (ricaricato ora con 2 miliardi) per operazioni di PPP. Prudente l’Assessore: “Qualcosa si potrà fare se saranno in grado di mettere in campo fondi con rendimento al 4%”.
Tra le altre news locali del giorno: a Genova si riapre il confronto sul termovalorizzatore, con Amiu pronta a partecipare alla gara regionale nonostante le resistenze interne alla maggioranza e il nodo ancora aperto sul sito. Rientra anche Bari, dove il Brt continua a produrre tensioni su cantieri, sosta e viabilità, mentre il Comune prova a rispondere alle contestazioni dei residenti.
Tra le news locali: a Trento si aggiorna il capitolo del nuovo polo ospedaliero e universitario, già salito oltre il miliardo di euro, ora dentro un assestamento da 600 milioni che punta forte sulle opere pubbliche. Rientra anche Palermo, dove dopo i lavori sulla rete fognaria della Costa Sud e l’obiettivo di riportare alla balneabilità il litorale prende forma un masterplan da 200 milioni per ridisegnare l’intera fascia costiera.
Il presidente ANCE designato ha ricordato che dopo la cancellazione della vecchia revisione prezzi nel 1992 non c’era più stato un meccanismo revisionale automatico, reintrodotto solo dall’attuale codice appalti nel 2023 e rafforzato dal correttivo a fine 2024. Il tavolo che ha elaborato gli indicatori resterà aperto, ISTAT disposto a correggere quel che non funziona degli indicatori, possibili linee guida del MIT per chiarire aspetti applicativi. Brancaccio: nello spirito della sana collaborazione è interesse dell’amministrazione che i lavori siano eseguiti bene e puntualmente pagati. Dal seminario è emerso il ruolo fondamentale del progettista che deve elaborare l’indice sintetico dell’appalto individuando le TOL che meglio rappresentano le lavorazioni presenti nell’appalto e dando a ciascuna il giusto peso nella loro composizione.
A L’Aquila prosegue il percorso del nuovo Piano urbanistico comunale, già indicato come uno dei passaggi più rilevanti per ridisegnare il capoluogo dopo decenni di crescita per emergenze e varianti, mentre a Mestre entra in una fase più concreta il maxi intervento sulla stazione, con le prime operazioni preparatorie in vista del nuovo hub ferroviario. Nuovi alloggi Erp a Milano e Napoli. Tutte le news locali.
Con due emendamenti identici riformulati e approvati (Zinzi-Lega 9.23 e Milani-Fdi 9.24) si è chiarito che la quota di edilizia convenzionata del 70% e libera del 30% viene calcolata esclusivamente sull’investimento residenziale inserito nel programma di edilizia integrata. Si consente così agli investitori dei grandi programmi superiori a un miliardo di aumentare a dismisura la quota di edilizia non residenziale (commerciale, produttiva, data center) più redditizia in strumenti che dovevano risolvere il problema degli alloggi. Unica condizione è scegliere un comparto di sviluppo più ampio in cui siano già prevista una pluralità di destinazione d’uso. Questa è la risposta al dilemma del “dimensionamento” della quota non residenziale che DIAC aveva posto, in un quadro opaco, il 14 maggio scorso.
La riunione dei sindaci delle grandi città ha messo a fuoco le sfide da affrontare nell’immediato e in vista della prossima legge di bilancio. Sul Piano Casa, ci sono due priorità da affrontare: risorse e chiarimento sul ruolo del Commissario. La grande maggioranza dei progetti Pnrr è in fase conclusiva, si tratta di chiudere anche i cantieri di opere non completate per cause di forza maggiore. Per i fondi di coesione si può pensare a una governance mista con le Regioni
A Roma la sfida oggi è capire come mantenere nel tempo manutenzioni, servizi e opere avviate con risorse eccezionali. A Firenze si aggiorna ancora la partita del Franchi, con l’avanzamento del cantiere sulla copertura mentre resta aperto il nodo politico e finanziario del completamento dell’opera. Tutte le news locali.
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