Il Piano Casa è sotto esame. Dopo le prime reazioni dopo il varo del Dl, imprese e operatori stanno approfondendo i testi. E da quest’analisi emergono criticità dubbi e incognite che riguardano la fase attuativa di questa operazione. Ne parlano con Diac i presidenti di Federcasa Buttieri e di Cna Costruzioni Roccati.
Nel breve termine, si punta al recupero di 60.000 alloggi popolari inutilizzati grazie a un investimento di 1,7 miliardi ai quali si aggiungono 4,8 miliardi per la rigenerazione urbana; lo sviluppo dell’housing sociale attraverso semplificazioni e 3,6 miliardi gestiti da Invimit; infine, il coinvolgimento dei privati, incentivati da procedure snelle in cambio della destinazione di almeno il 70% degli immobili a edilizia convenzionata con prezzi ridotti di almeno un terzo rispetto al mercato.
Le autorità in 15 Stati membri hanno ridistribuito fondi sotto 8 programmi, a livello regionale o nazionale, per dedicarli proprio al tema dell’alloggio per un totale di 3,3 miliardi, ha spiegato il vicepresidente della Commissione Ue. Irene Tinagli al tavolo di Legacoop Abitanti a Bruxelles: servirebbe un Next Generation per l’housing. Bene coinvolgere i privati ma dobbiamo stare attenti a come farlo.
Ci sono luoghi, in ogni città, che raccontano una storia silenziosa: edifici pubblici chiusi, finestre sbarrate, spazi che il tempo sta lentamente consumando. Intorno, però, le comunità continuano a chiedere servizi, opportunità, luoghi di incontro. È qui che emerge una frattura evidente. Non è solo una questione estetica o amministrativa. È una perdita concreta di opportunità sociali, economiche e civiche.
Per gli interventi di edilizia sociale potrebbero entrare nel decreto legge predisposto dal governo solo le semplificazioni per il permitting mentre ancora in alto mare è la messa a punto di un quadro di regole e di incentivi che favoriscano il rapporto pubblico-privato. Sul quadro delle risorse UE e nazionali, molte proposte si muovono ma non c’è ancora chiarezza.
L’obiettivo principale della delibera, che dovrà essere approvata in via definitiva dall’Assemblea Capitolina, è di garantire interventi edilizi sostenibili. Il vicepresidente degli architetti della Capitale (in foto) a Diac: “Una volta vigente, vedremo progettazioni di qualità”. Bonifati (Acer): passaggio significativo.
Nelle Marche torna il tema dell’eolico in Appennino, con un nuovo diniego regionale tra Gagliole e San Severino Marche dopo altri stop già arrivati su impianti analoghi. Il lungo capitolo dell’ex Umberto I di Mestre, ora approdato al via libera della variante dopo il recente confronto in Consiglio su torri, cubature e possibili ricorsi. Tutte le news locali.
Gara avviata dalla Direzione generale della Centrale Regionale di Committenza della Regione Autonoma della Sardegna, per conto di AREA (Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa). Sei i lotti per la conclusione di accordi quadro triennali, con un unico operatore economico per ciascuno.
Nel dibattito sulla transizione energetica, il settore delle costruzioni occupa un ruolo centrale. Non solo perché gli edifici assorbono circa il 40% dell’energia finale consumata in Europa, ma soprattutto perché rappresentano una delle leve più efficaci per ridurre le emissioni climalteranti. Il dato più significativo è che quasi il 75% del patrimonio edilizio europeo è energeticamente inefficiente. (…)
Negli ultimi anni, le autorimesse condominiali sono diventate ambienti sempre più complessi sotto il profilo della sicurezza antincendio. La crescente diffusione dei veicoli elettrici e ibridi, insieme alla presenza di infrastrutture di ricarica, ha introdotto nuove variabili di rischio che richiedono un’attenta progettazione e una gestione consapevole da parte dell’amministratore di condominio. In questo contesto, la prevenzione incendi non può più essere considerata soltanto un adempimento normativo, ma deve diventare parte integrante della progettazione e della gestione dell’edificio. (…)
Con il nuovo scenario internazionale e le nuove priorità che ne conseguono il Piano Casa è, nei fatti, sospeso. Ma i partiti della maggioranza confermano la centralità del tema nell’azione di Governo e, superata questa fase, il Dl da 950 milioni del ministro Salvini sarà messo a terra. Per Federcasa, ci sono alcune condizioni fondamentali: risorse a fondo perduto per l’Erp e programmazione pluriennale
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