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Spesso in questa rubrica è stato citato il tema della “riappropriazione” dei luoghi da parte delle comunità, considerato un ingrediente fondamentale della Rigenerazione Urbana, perché consente un radicamento nei luoghi da parte di chi li deve far vivere, curare e tramandare.

Guardando ai vari casi che il panorama nazionale e internazionale ci offre, tale riappropriazione può assumere le sfumature più diverse, può essere fisica, quando cioè si rendono accessibili luoghi fino a quel momento chiusi o addirittura vietati, può essere simbolica, quando tornano in diritto d’uso luoghi precedentemente riservati ai pochi, in modo più o meno legittimo (esempio classico i beni confiscati alla mafia), può essere estemporanea, quando, attraverso eventi, manifestazioni o usi temporanei, si permette alle persone di visitare o fruire di un bene solitamente interdetto, magari anche in modo inusuale, offrendo interpretazioni d’uso inedite, creative o futuribili.

Nella stima anche attività immobiliari e settori collegati. Bellicini: “Abbiamo calcolato il reale peso del settore nell’economia nazionale in termini di surplus, apporto a ricchezza e occupazione”. Imprese e sindacati a Meloni: incontro su dopo-Pnrr ed emergenza abitativa. Di Franco: “Serve cambio di paradigma ma il Governo pensa ad altro”.

• Stadio della Roma, il Consiglio di Stato boccia il ricorso del Comitato contrario al progetto
• Ponte sullo Stretto: “piena fattibilità dell’opera”
• Reti, Agora: con pianificazione coordinata risparmi da 560mld al 2050

Il primo lotto (stazione–Mole) risulta già condiviso a grandi linee con l’Autorità di sistema portuale, che sta verificando le interferenze con i traffici. Il secondo lotto (Mole–Muse) resta critico. Approvato il progetto definitivo della “strada Parco Capitolo”, un asse litoraneo di circa 1,8 chilometri. Extra-time per l’elettrodotto nella Bassa bergamasca e altre notizie. 

All’audizione del 12 novembre le parole del ministro rivelano che la struttura del documento è definita, ma i dettagli vanno messi a punto con la manovra. “Non punto ai fondi del Piano sociale clima che arriveranno dal 2028 o 2029. Piuttosto lavoro con Foti per recuperare fondi dalla riprogrammazione Fsc. Per gli alloggi popolari inutilizzati subito risorse dal bilancio MIT”

Un intervento di demolizione e ricostruzione che si distacchi del tutto dal vecchio edificio deve essere considerato ristrutturazione edilizia oppure nuova costruzione? Questa è la domanda fondamentale che per anni ha animato il dibattito nel diritto urbanistico. Lo scopo di questo articolo è illustrare, in modo schematico, come la definizione di “ristrutturazione edilizia” sia stata radicalmente rivisitata dalla fondamentale recente sentenza del Consiglio di Stato n. 8542/2025. Tale pronuncia ha offerto un’interpretazione risolutiva della norma di riferimento, l’art. 3, comma 1, lettera d), del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), segnando un passaggio epocale per la materia.

• Ponte sullo Stretto, Corte dei Conti: no al visto di legittimità del terzo atto aggiuntivo della convenzione Mit- Stretto Messina Spa
• Manovra: partiti al lavoro su emendamenti segnalati.
• Costruzioni, Petrucco (Ance): “Sistema presente al Forum in Danimarca, impegno per supportare le aziende italiane”

Ieri scadeva il termine per la manifestazione di interesse “non vincolante”. Il prezzo fissato per l’acquisto del ramo ferroviario (180 milioni) ha scoraggiato i gruppi che non hanno presentato offerta, Saipem ha presentato un interesse (non previsto dalla sollecitazione delle manifestazioni di interesse)  per le sole commesse in cui è impegnata. Nessun dettaglio della posizione Fs. Offerte vincolanti il 5 dicembre.

Secondo Campus Edilizia, su 13mila case non occupate dai residenti solo una parte è destinata a studenti, affitti brevi o rotazione, mentre il resto resta inutilizzato per timori dei proprietari. In Prefettura vertice con il viceministro Mit Edoardo Rixi, il presidente della Liguria Marco Bucci, la sindaca di Genova Silvia Salis e i vertici di Rfi e Trenitalia. Sul tavolo i 199 per indennizzi e riqualificazione.

Mentre sulla scena della manovra si discute della possibilità di riaprire il condono edilizio (si veda l’articolo di M. Cristina Carlini sulla legge di bilancio), il testo dell’audizione del ministro Salvini di mercoledì 12 novembre, svela passi avanti su due dei tre fronti caldi del ministero: la riforma del TU edilizia e il piano casa. Nessun segnale positivo, invece, sulla copertura del decreto Aiuti e degli extracosti per il 2024-2025. Oggi le novità sul TU edilizia, domani piano casa.

• Verso il test delle Regionali in Campania, Puglia e Veneto
• Il convegno della Fillea-Cgil: “Costruzioni, il valore dell’industria casa”
• A Bologna inCittà di Confcommercio

Procedura di gara per la conclusione di un accordo quadro quadriennale con due operatori economici per l’affidamento di lavori anche sulle opere di difesa costiera e sugli arenili già programmati o che si dovessero rendere necessari, compresi eventualmente quelli rientranti nel PNRR o nel PNC. 

Dalla tre giorni di Bologna emerge un quadro chiaro: il post-Pnrr non è un punto di arrivo, ma di partenza. I Comuni, che rivendicano il ruolo di attuatori più credibili, vogliono essere protagonisti della nuova Agenda europea delle città. E rilanciano anche un’alleanza a livello europeo

Nella settimana 8-14 novembre rilevati 30 bandi sopra i 140mila euro. A2A a Brescia e Regione Toscane aggiornano le cartografie con i telerilevamenti. Il commissario straordinario di Bagnoli affida un incarico per completare le procedure espropriative, il comune di Monza digitalizza le pratiche edilizie, Firenze affida cinque lotti per censire il patrimonio arboreo.