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Più volte, dalle pagine di questo Diario, si è cercato di sottolineare come la Rigenerazione Urbana non abbia requisiti dimensionali, economici o funzionali “minimi” per poter essere definita tale, e come invece siano l’interazione durevole tra sguardi e soggetti diversi e la connessione con la comunità locale i requisiti fondamentali per una reale ed efficace operazione di Rigenerazione Urbana.

Parimenti, si è insistito sull’idea che quelli rigenerativi siano prima di tutto processi, attuati attraverso progetti di varia natura – sociali, ambientali, architettonici, infrastrutturali – interrelati tra loro e iscritti in una cornice strategico-identitaria complessiva.

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Il dibattito sullo stato legittimo degli immobili oggetto di condono straordinario ha subito, negli ultimi mesi, una repentina evoluzione che impone a noi tecnici e giuristi una profonda riflessione operativa. Se solo pochi mesi fa la giurisprudenza amministrativa sembrava aver aperto una breccia definitiva verso la piena equiparazione del condono ai titoli ordinari, la recente Sentenza n. 86/2026 della Corte Costituzionale è intervenuta a ridefinire i confini di questa legittimazione, introducendo un distinguo fondamentale tra la “regolarizzazione” del manufatto e il diritto ad acquisire nuovi benefici edilizi.

Per inquadrare correttamente lo stato dell’arte, è necessario rammentare la posizione assunta dalla Quarta Sezione del Consiglio di Stato con la sentenza n. 2848 del 9 aprile 2026. In quella sede, Palazzo Spada aveva espresso un orientamento dirompente, valorizzando il nuovo art. 9-bis, comma 1-bis del TUE e il principio di certezza del diritto.

Nella rassegna delle news locali torna il dossier dell’ex Santa Margherita di Pavia, dove dopo anni di attesa il recupero residenziale mostra ora i primi risultati visibili con la facciata restaurata e l’obiettivo di chiudere il cantiere entro ottobre. Troviamo poi il restauro dello “Scrittore” nel parco di Monza, i lavori a Palazzo Cavalli a Padova, la proposta di area protetta per Punta Olmi a Muggia.

La risposta ufficiale è attesa per mercoledì. Ma nessuno, a partire dalla Premier, si fa illusioni: da Bruxelles non arriverà il via libera alla flessibilità del patto di stabililità e, quindi, all’aumento del deficit per finanziare la spesa per l’energia. L’unica possibilità al momento è il dirottamento dei fondi di coesione che tuttavia non è scontato possa tradursi (anzi è altamente improbabile) in uno sconto sulle accise e comunque in un meccanismo automatico che non sia mirato.

Nel frattempo nella maggioranza e nel governo le posizioni sono diverse e non vengono più nascoste (vedi la Lega su difesa e Ucraina) mentre le Regioni – a partire da quelle del centrodestra – sono pronte a dare battaglia per l’eventuale dirottamento delle risorse comunitarie assegnategli. La penuria di fondi è da sempre il tema dominante. Molto più che occuparsi di come in prospettiva costruire una via d’uscita da questa costante emergenza. A maggior ragione ora, con l’avvicinarsi dell’appuntamento delle politiche e un’inflazione che – come ricordato nei giorni scorsi dal Governatore nelle sue Considerazioni finali – se va bene resterà attorno al 3%, ma che potrebbe anche salire fino al 6%, se la crisi in Medio Oriente dovesse prolungarsi.

“La discrezionalità della stazione appaltante non è illimitata”: deve indicare nel bando che si applica meccanismo revisionale e l’indice scelto, motivando in caso si discosti dall’Allegato II-2 bis. All’annuncio MIT non ha fatto ancora seguito la pubblicazione del testo: la guida DIAC basata sull’ultima bozza, considerata attendibile. La Consulta servizi: primo traguardo importante.

Scarica tutti i bandi di servizi di architettura e ingegneria di importo superiore a 140mila euro rilevati nella settimana 23-29 maggio da ONSAI (Osservatorio nazionale Cresme-CNAPPC). In cima alla classifica la Provincia di Lucca che chiede l’adeguamento del PFTE e opzione esecutivo del raccordo fra la strada provinciale Bientinese e la Strada Provinciale Romana nel comune di Altopascio. L’Autorità portuale della Sicilia occidentale lancia il concorso di progettazione per le connessioni al Waterfront di Palermo (sistema di collegamento aereo tra il porto e la città).

La Provincia di Verona avvia la gara per l’affidamento dei lavori di ampliamento del complesso scolastico, sede delle scuole secondarie superiori Istituto Anti-Bolisani e Liceo E. Medi di Villafranca di Verona (VR).

Credo che ricorderemo il concorso per la sistemazione del Louvre, recentemente conclusosi con la vittoria di architetti non particolarmente conosciuti dal grande pubblico, come l’episodio che segna l’inizio del definitivo declino di un certo Star System. Il concorso ha infatti spostato la discussione dall’edificio icona, garantita da un nome roboante, al problema dell’uso, gestito da progettisti attenti alle questioni tecniche e pratiche. Si è reputato, insomma, che il museo più visitato del mondo non aveva bisogno di rilanciare se stesso sul piano dell’immagine, come sino a poco tempo fa sarebbe avvenuto, ma di essere semplicemente riorganizzato.

In sintesi: la novità non deve essere ricercata nella forma eclatante, quanto in un nuovo atteggiamento di attenzione. E difatti i vincitori, Selldorf Architecture, STUDIOS Architecture Paris, BASE Paysagiste e gli altri non arrivano dal circuito dei protagonisti mediatici, ma da una cultura del progetto che preferisce lavorare per riduzione, efficienza, misura. Sceglierli è stato un segnale politico oltre che disciplinare: dichiarare che non serve e forse non servirà più un gesto spettacolare per governare un’istituzione complessa, ma attivare un dispositivo che funzioni.

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Crescita, produttività e innovazione sono strettamente legate e decisive per il futuro dell’Italia nell’era dell’intelligenza artificiale. L’IA può diventare una leva fondamentale per la produttività, ma la sua efficacia dipende dalla diffusione nelle imprese e dal rafforzamento delle competenze. Capitale umano, formazione e politiche industriali mirate affinché il progresso tecnologico sia inclusivo.

A Napoli la Stazione centrale si prepara a cambiare volto in vista del 2027. Rientra anche Niscemi, dove dopo gli annunci su demolizioni, indennizzi e messa in sicurezza il piano da 150 milioni entra nella fase attuativa con la firma dei decreti. Ci sono poi il Flaminio a Roma, con i 45 giorni decisivi della conferenza preliminare, i disagi del cantiere al Passetto di Ancona, l’appello dei residenti sull’ex Umberto I di Mestre (VE).

Il Ministero della Difesa – Aeronautica Militare – 1° Reparto Genio A.M. di Villafranca di Verona, avvia la gara per affidare la progettazione esecutiva e l’esecuzione dei lavori di realizzazione di 4 palazzine alloggi per il personale militare fuori sede o temporaneo (APMF), presso i siti militari di Istrana (Treviso), Ghedi (Brescia) e Linate (Milano).

Il piano immobiliare della Rai non è una svendita ma un intervento strategico per ridurre costi e reinvestire nel servizio pubblico, ha spiegato l’ad Giampaolo Rossi in Commissione Cultura. Al centro del confronto il futuro del Teatro delle Vittorie e degli altri immobili storici, per i quali si prevede valorizzazione e non utilizzo commerciale. Risparmi attesi oltre i 10 milioni annui.