Diario Infrastrutture e Ambiente Costruito

LA MALEDIZIONE DEI FONDI ROSCO

Piano casa, tramonta la quarta gamba: non ci sarà il patrimonio separato Cdp RE con un miliardo PNRR

di Giorgio Santilli

L’emendamento al piano casa sulla costituzione di un patrimonio separato era stato prima presentato in Parlamento dai relatori e poi ritirato su ordine di Palazzo Chigi. Quello strumento finanziario, dato per fatto dai giornali, ora è saltato definitivamente, quando si avvicina l’ultima e definitiva revisione del Piano europeo, ai primi di agosto.

INTERVISTA AL PRESIDENTE ANCE

Ciucci: “La cabina di regia del PNRR modello vincente per spendere e monitorare, va riproposto. Partiamo da lì, da fondi certi e costanti, da target e milestones per cambiare passo nella programmazione di opere pubbliche”

di Giorgio Santilli

LA GIORNATA

Allarme Hormuz ma l’Ue rassicura: “Nostra economia è resiliente”

di Maria Cristina Carlini

Appello di Confindustria-Medef-Bdi a von der Leyen: “serve una revisione profonda dell’Ets”
Bankitalia a maggio tasso sui nuovi mutui casa sfiora il 4%
Edilizia, Istat: in netto calo i permessi di costruzione case nel primo trimestre, -9,2%

IL BANDO DEL GIORNO

Rimini: 22,8 mln per due condotte sottomarine

di Mercedes Tascedda

L’intervento, denominato “Stralcio II – Vasche Sud”, è inserito nel Piano di Salvaguardia della Balneazione Ottimizzato del Comune di Rimini.

DAI TERRITORI

Comuni montani, 27 out. Nuove luci a Trieste, campus a Palermo (S. Cuore)

di Diac Territori

Nella rassegna di oggi tornano alcuni dossier già seguiti nelle scorse edizioni. Ad Ancona si avvicina la scelta sul secondo lotto di piazza d’Armi, dove resta aperta la sfida tra la proposta del gruppo Gabrielli e quella di Conad-Brick per il nuovo polo commerciale. Rientra anche Padova, con il nodo del nuovo ospedale di Padova Est che continua a pesare tra costi già sostenuti, incertezze sul finanziamento e cantieri ancora fermi, mentre a Bergamo si aggiorna il capitolo della tramvia T2.

IL CAMBIO AL VERTICE

Fs, si accelera sul nuovo cda. Salvini: “Lunedì in assemblea l’ad e tutta la nuova squadra”. Strisciuglio al timone con mandato triennale

di Maria Cristina Carlini

LA FOTO

Ex dighe di Begato, avanzano i lavori: ecco le palazzine

NOMISMA

Mercato immobiliare: il 2026 si apre con una crescita moderata. Milano riparte, Roma consolida il trend positivo

di Giusy Iorlano

IL RAPPORTO EFFICIENZA ENERGETICA DI ENEA

Risparmi energetici, obiettivo intermedio Pniec all’85% con 5,08 Mtep grazie a detrazioni e conto termico. Servizi e trasporti, consumi su

di Mauro Giansante

IL DIARIO DEI DIARI

DIARIO DELLA RIGENERAZIONE URBANA

Bologna, nuovo volto per le ex officine Casaralta

di Nicola Pini

Piacenza rigenera l’ex convento S. Chiara

di Red. Diac

Riccione, percorso partecipativo per trasformare i giardini Montanari

di Red. Diac

Mestre, parte il restyling di piazza XXVII ottobre

di Red. Diac

DIARIO DEI NUOVI APPALTI

L’ANAC spiega le principali clausole del Bando-tipo 2_2026

di Gabriella Sparano

La buona fede nei contratti pubblici: anche le Sezioni Unite della Cassazione bocciano i furbetti del non dichiarato

di Gabriella Sparano

Costo della manodopera e gestione del volontariato, i nodi irrisolti dalla sentenza del TAR Calabria

di Niccolò Grassi

Cumulo alla rinfusa ascendente e discendente prima e dopo il Correttivo: il TAR chiarisce la nuova disciplina e i suoi effetti pratici

di Gabriella Sparano

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✏️ "Do Architecture": la prossima Biennale di Venezia curata da Wang Shu e Lu Wenyu: siamo di fronte ad un possibile cambio di clima culturale?

🗞️ Il commento di @prestinenza su #DiarioDiac, nella sua rubrica "L`architettura vista da #LPP"

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✏️ "Do Architecture": la prossima Biennale di Venezia curata da Wang Shu e Lu Wenyu: siamo di fronte ad un possibile cambio di clima culturale?

🗞️ Il commento di @prestinenza su #DiarioDiac, nella sua rubrica "L'architettura vista da #LPP"

💬 Intervista di Diac all`assessore all`Urbanistica di Livorno @silviaviviani : "un Piano Casa serviva, ma meglio di così".

👉 Le parole complete sono sul nostro sito, le trovi cliccando questo link!

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💬 Intervista di Diac all'assessore all'Urbanistica di Livorno @silviaviviani : "un Piano Casa serviva, ma meglio di così".

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🌲 Primo rapporto @pefcitalia (Programme for the Endorsement of Forest Certification schemes): le foreste in Italia occupano più di un terzo del territorio nazionale, oltre i 100 mila km²

✍️ Leggi l`approfondimento di @maugians sul nostro #DiarioDiac

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LEGGI IL NOSTRO GIORNALE DI OGGI! #DiarioDiac

👉puoi leggere tutti gli articoli di oggi gratuitamente sul nostro sito: www.diariodiac.it

#architettura #pianoCasa #foreste

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💧 Paper #REF: misurare i consumi, fare le riforme rinviate, rafforzare l’indicatore M-zero di Arera: le occasioni della Water Resilience Strategy.

👉 Trovi l`approfondimento di Giorgio Santilli sul nostro sito #DiarioDiac

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🤖 Digitalizzazione, #AI e settore edilizio: sono davvero compatibili?

❓ Se lo chiede Angelo Ciribini, su #DiarioDiac

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🌉 Al via il concorso internazionale bandito da @rfi_reteferroviariaitaliana per il nuovo ponte sull`Adda. Previsti 350 milioni per il nuovo collegamento ferroviario e stradale.

🗞️ Per saperne di più, leggi il pezzo di Giusy Iorlano su #DiarioDiac , al link nelle storie!

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🌉 Al via il concorso internazionale bandito da @rfi_reteferroviariaitaliana per il nuovo ponte sull'Adda. Previsti 350 milioni per il nuovo collegamento ferroviario e stradale.

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🇮🇹 Gli ottant`anni della Repubblica, celebrati il 2 giugno, e la sua eredità più difficile: la tutela del bene comune.

👉 @anna_gagli , nella sua rubrica "Prossimità" su #DiarioDiac

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🇮🇹 Gli ottant'anni della Repubblica, celebrati il 2 giugno, e la sua eredità più difficile: la tutela del bene comune.

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BLOGGER

LA CITTA' DELLE RELAZIONI

Dario Costi

Architetto, Professore, Progettista

I nodi della rete cooperativa del Rione Sanità

COSTRUIRE IL LAVORO

FILLEA CGIL

Federazione Italiana dei Lavoratori del Legno, Edilizia e Affini

Mafie nei cantieri, 20% in più di irregolarità

GREEN CITIES

Edoardo Zanchini

Ecologista

La rivoluzione digitale che serve al mondo dell’edilizia

EVOLUZIONE DIGITALE

Alessio Bertella

Direttore BIM & Digitalisation Harpaceas

Il dato come fondamento della nuova convergenza tra digitale e costruzioni

IMPROVING LIVES

Romina Donazzi

Energy Efficiency Marketing Manager BTicino

Sistemi BACS e termoregolazione attiva per l’efficientamento energetico degli edifici

HOME TOGETHER

Alessandro De Biasio

amministratore delegato Gabetti Lab

Economia e ambiente, il condominio come leva per la rigenerazione urbana

Sindaci: influencer o manager pubblici? È tempo di scegliere. Dalle classifiche di gradimento alla realtà del governo locale: il sindaco che serve oggi

Ogni anno in questo periodo, viene pubblicata una classifica di gradimento dei sindaci. E ogni anno ci fermiamo a commentare chi sale, chi scende e chi sorprende, ma che sindaco vogliamo oggi? Vogliamo un amministratore che rincorra il consenso quotidiano con la pagina social più visitata, misurando ogni decisione sul numero dei “mi piace” ricevuti? Quello che fa gli aperitivi con i ragazzi del paese, in diretta social? Oppure vogliamo una persona capace di assumersi la responsabilità di governare, anche quando questo significa dire qualche “no”?

Specifiche tecniche, come impostarle e interpretarle correttamente per evitare illegittime esclusioni

Nell’ambito degli appalti pubblici, le stazioni appaltanti tendono spesso a inserire nei capitolati descrizioni estremamente minuziose delle caratteristiche richieste di un prodotto o di un servizio. Ciò induce i concorrenti e le stesse stazioni appaltanti a ritenere che qualsiasi minima difformità descrittiva dell’offerta ne comporti l’automatica esclusione dalla gara. Tuttavia, le specifiche tecniche non devono trasformarsi o essere utilizzate come tagliole anticoncorrenziali, ma vanno intese e utilizzate soprattutto in chiave funzionale, ossia per il migliore raggiungimento del risultato finale a cui tende l’amministrazione.

Vediamo, quindi, fin dove si possono legittimamente spingere.

“Un unico, grande mercato delle costruzioni”: la fiducia di sempre nella concorrenza come bussola per la difficile fase del dopo-2026

Il cuore dell’intervento di insediamento di Antonio Ciucci alla presidenza di ANCE sta nella risposta che propone di dare alla fase nuova e difficile del post-2026. Una risposta coerente al pensiero che Ciucci ha espresso negli anni scorsi e che si può racchiudere in una parola: mercato. Il mantra del mercato chiede meno segmentazioni, meno chiusure, meno eccezioni, meno in house, meno burocrazia per passare a più concorrenza, più programmazione, più certezza, più qualità e più spazio per le imprese: una bandiera issata negli anni scorsi, nella buona e nella cattiva sorte. Ciucci è il primo a riconoscere che dalla battaglia dipende la sopravvivenza stessa del settore e che, tuttavia, l’esito non è scontato in un Paese che sembra aver smarrito il senso di regole uguali per tutti.

Troppi i segnali di questo smarrimento. I numeri ci dicono che il 90% delle opere vanno ormai con affidamenti diretti, procedure negoziate senza bando e procedure derogatorie. Con la scusa di fare presto si è imposta la negazione del mercato; e il mercato che è rimasto è salvo grazie alle regole europee, non a quelle nazionali. Una brutta deriva. Dove ci sono dentro l’in house dilagante, tanto nelle concessioni che negli appalti dei concessionari, e le regole dei settori speciali dove ci si spinge addirittura ad affidamenti sopra soglia senza bando. Con un settore dei lavori pubblici di questo tipo, non ci si può meravigliare che anche il piano casa venga scritto con l’intenzione di favorire i grandi fondi garantendo loro una sorta di monopolio del terzo pilastro (e, quel che è peggio, sapendo già nomi e cognomi di chi acquisirà i vantaggi definiti per queste operazioni).

La battaglia va combattuta fino in fondo, anche con parole nuove. Unitariamente, dice Ciucci al settore. Con l’obiettivo di costruire – o, meglio, ricostruire – un grande mercato unico e trasparente delle costruzioni che metta fine a riserve, aree oscure, scappatoie e privilegi. Per costruire questo mercato regole chiare, trasparenti e concorrenziali sono fondamentali e questa è la prima battaglia. Ma non bastano. Per ripartire servono due elementi decisivi la cui mancanza ha prodotto negli anni scorsi l’inizio dello smarrimento. Il primo è una seria programmazione pluriennale e stabile, credibile e basata su risorse certe. Una certa consapevolezza che sono gli investimenti – e in particolare gli investimenti in costruzioni – a trainare il Pil in Italia dovrebbe aiutare a mettere in cantiere una seria riforma della pianificazione e della programmazione. Il secondo elemento decisivo riguarda meccanismi che consentano di riconoscere marginalità adeguate e prospettive di crescita dimensionale alle imprese che investono in qualità, sicurezza, organizzazione, competenze e legalità. A questi due elementi Ciucci ha fatto riferimento parlando ai colleghi, sapendo che comincia una battaglia non solo normativa, ma culturale. In cui deve vincere il migliore, verrebbe da dire; a condizione che la partita, almeno, cominci.

Prezzario Nazionale 2026 e nuovo Piano Casa: cosa è già obbligatorio e quali sono i risvolti per i professionisti

A sei mesi dall’approvazione della Legge di Bilancio 2026 (Legge n. 199/2025), il settore dei lavori pubblici si trova a vivere una transizione normativa complessa, sospesa tra rigidi obblighi già operativi e scadenze cruciali che sono purtroppo spirate a vuoto. Se a gennaio avevamo salutato la riforma come un cambio di paradigma strutturale volto ad abbandonare la logica emergenziale del caro-materiali, a luglio 2026 lo stato dell’arte ci impone un’analisi più pragmatica. Il traguardo del 29 giugno – termine ultimo dei 180 giorni per l’adozione del Prezzario Nazionale da parte del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) – è passato senza la pubblicazione del testo definitivo.

Per tutti i professionisti, che operano quotidianamente come computisti, direttori dei lavori e asseveratori, comprendere l’esatto confine tra ciò che è già precetto di legge e ciò che è ancora in divenire è fondamentale.

Il masterplan è il vestito sartoriale di un processo che ha bisogno di metodo e competenze. Guardare a Usa e Canada

Eravamo in tanti, una settimana fa, a Roma per la seconda DIAC Conference, a discutere di Masterplan e Rigenerazione Urbana. E’ stato un pomeriggio denso, in cui politici, giuristi, economisti e tecnici si sono confrontati sull’opportunità dell’uso di uno strumento come il Masterplan per il supporto ai processi rigenerativi.

Trascorsa una settimana e metabolizzati gli esiti, possiamo dire che, in buona sostanza, tutti i presenti ravvisano la mancanza di uno strumento che aiuti a gestire il passaggio tra la pianificazione e il progetto edilizio, qualcosa che permetta di stabilire le invarianti qualitative e strutturali della trasformazione, supporti nella condivisione degli scenari anche con stakeholders non tecnici, consenta di guidare il progetto senza imbrigliarlo.

Lo stato legittimo tra mito, realtà e fascicolo del fabbricato. L’insostenibile leggerezza della certificazione pubblica: perché l’attestazione comunale è un’utopia giuridica

Negli ultimi anni, il comparto immobiliare e il dibattito politico hanno alimentato una crescente pressione affinché le Pubbliche Amministrazioni si facciano carico di certificare direttamente lo “Stato Legittimo” degli immobili. Tale istanza nasce da una ricerca di “certezza documentale” volta a stabilizzare le transazioni, ma si scontra con una profonda asimmetria tra l’aspettativa sociale e la cornice normativa vigente.

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