Immobiliare – Mercato
Cottarelli: i vincoli regolamentari Ers paralizzano la costruzione di abitazioni, la situazione è al livello di guardia
Il rapporto presentato con Aspesi e Assimpredil. L’imposizione di vincoli ERS al di sotto dei 10.000 mq, renderebbe non realizzabili progetti di sviluppo immobiliare a Milano. Il risultato è il calo della costruzioni di abitazioni non solo per il mercato libero, ma anche per quello dell’edilizia residenziale sociale. Il sindaco Sala sospende il giudizio: la proposta va approfondita
I “fitti imputati” sono locazioni fittizie pagate dal proprietario di casa a sé stesso ed entrano nel Pil: prima della Pandemia valevano il 39% della pallida crescita italiana. Meritano più attenzione
Mercato abitativo europeo, flette anche il RECUPERO ma da lì arriverà la ripresa
Crowdinvesting: battuta d’arresto nel 2024, ma cresce l’IMMOBILIARE
Soffre il comparto equity che si riduce di un quarto, -25,5%, si salvano il comparto dei minibond (+34,5%) e quello immobiliare (+7,2%). Due le cause del calo dell’offerta secondo Giancarlo Giudici
23 luglio
Transizione verde: l’Italia può arrivare al 37% di immobili in classe A
Serve un piano di incentivi adeguati ma un ruolo decisivo lo svolgeranno anche la finanza e il sistema creditizio: boom dei mutui green, si va verso un quarto del mercato entro il 2030
15 luglio
In difficoltà i grandi mercati immobiliari nel 1° trimestre 2024: forti cali di compravendite a Verona (-19,9%) e Milano (-13,2%). In crescita Padova (+7,8%) e Catania (+5%)
Gli acquisti di case con mutuo calati in due anni dal 51,9% al 38,6% del totale
La contrazione del credito registrata dal 1° trimestre 2022 al 1° trimestre 2024 è stata la causa principale della riduzione delle compravendite per immobili residenziali (-8% negli ultimi diciotto mesi): per i mancati prestiti 300mila famiglie sono state escluse dall’acquisto dell’abitazione. Crescono i canoni degli affitti, soprattutto a Torino e Firenze.
Immobiliare, investimenti Italia trainati da retail, hospitality e office
Stabilizzazione verso l’alto per la logistica, stimati 3,5 miliardi di investimenti immobiliari nel primo semestre 2024. Ai dati settoriali si aggiunge la ritrovata centralità nel panorama degli investimenti immobiliari per la città di Roma, che nel secondo trimestre ha attirato circa il 40% dei volumi.