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Il bando prevede tempi ridotti per la partecipazione, motivati dalla massima urgenza imposta dal Decreto Piano Casa per non pregiudicare l’accesso alle agevolazioni.

Ci avviciniamo alla stagione in cui il maltempo tornerà a occupare le cronache. Vedremo immagini di strade interrotte, versanti franati, territori allagati, famiglie evacuate e amministratori chiamati a fronteggiare l’ennesima emergenza. Torneremo a parlare di dissesto idrogeologico, di prevenzione mancata, di risorse insufficienti e di interventi che si sarebbero dovuti realizzare prima. Il copione lo conosciamo fin troppo bene. E allora, per una volta, proviamo a parlarne prima. Prima delle ordinanze, dei sopralluoghi, delle dichiarazioni di emergenza. Prima che siano le immagini dei danni a ricordarci quanto sia fragile il nostro territorio.

Nella gestione dei contratti pubblici, la figura del Direttore dell’Esecuzione del contratto (DEC) e, per i lavori, del Direttore dei Lavori (DL), rappresenta l’organo tecnico preposto al controllo, alla gestione e al monitoraggio dell’esecuzione del contratto, la fase su cui anche l’ANAC ha richiamato l’attenzione. Non a caso, infatti, DEC e DL sono inclusi nelle funzioni incentivate previste dall’Allegato I.10 del Codice.

Spesso, tuttavia, all’interno delle stazioni appaltanti, chi viene designato in tali ruoli manifesta incertezze circa l’ampiezza delle proprie responsabilità, l’autonomia operativa di cui dispone e i confini relazionali con il Responsabile Unico del Progetto (RUP) e con l’appaltatore (esecutore). 

Procedura aperta per l’affidamento di servizi e forniture per la gestione e manutenzione “full risk”. Il termine per presentare le offerte è fissato al 25 novembre.

Nel 2028 e nel 2029 si aprirebbero invece spazi per una manovra moderatamente espansiva. La strategia resta quindi legata al delicato equilibrio tra sostegno alla crescita, finanziamento delle priorità nazionali e rispetto degli impegni europei.

Legacoop Abitanti (nella foto la presidente Rossana Zaccaria) chiama a raccolta cooperative di Produzione e Lavoro, alleati, studi di progettazione, casi internazionali. Madrid con Plan Vive 16.500 abitazioni di nuova costruzione: “Possibile solo perché c’è crescita demografica”. La Regione delle Fiandre impone obblighi di realizzazione di abitazioni e impone multe se non vengono rispettati. L’impresa sociale per la decarbonizzazione Edera studia una manutenzione straordinaria con prefabbricazione per il comune di Milano e anticipa alcuni numeri di un Rapporto che sarà presentato mercoledì prossimo: con l’off site la riduzione dei tempi oscilla fra 40% e 60% in casi di ristrutturazioni energetiche e/o antisismiche, i costi medi restano allineati agli attuali, con oscillazioni da -30% a +10%.

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Una delle questioni che continua a generare maggiori difficoltà nell’applicazione del nuovo Codice dei contratti pubblici riguarda l’individuazione del CCNL applicabile alle prestazioni oggetto dell’affidamento e, soprattutto, la possibilità per gli operatori economici di discostarsi dal CCNL indicato dalla stazione appaltante. La sentenza del Consiglio di Stato n. 7464 del 12 ottobre 2026 offre un contributo particolarmente interessante proprio perché chiarisce che la disciplina dell’art. 11 del D.Lgs. n. 36/2023 non risponde soltanto a una finalità di protezione sociale, ma costituisce anche uno strumento di tutela della concorrenza e della parità di trattamento tra gli operatori.

L’infrastruttura sorgerà su un’area industriale abbandonata di oltre 20.000 mq e ospiterà un parco mezzi da oltre 50 autobus ed un edificio di 1.700 mq articolato su tre piani. 

Il cambiamento climatico impone di ripensare il patrimonio costruito, passando dalla riduzione dei consumi alla resilienza idrica degli edifici. Per anni abbiamo valutato la sostenibilità del costruito in base all’energia. Oggi dobbiamo considerare anche quanta acqua un edificio consuma, recupera, trattiene e restituisce al territorio.