Roma, rinasce l’auditorium Albergotti e partono i lavori alla Fornace Veschi. Ancona, sei cantieri e 35 milioni per il centro in vista del 2028. Liguria, quasi 3 milioni dalla Regione per spiagge, sicurezza e accessibilità. Bergamo, emergenza casa: 11.700 alloggi sfitti e 96 milioni per la fascia grigia. Brescia, edilizia in crisi: rincari fino al 30% e richiesta proroga per il Pnrr. Mestre, ok del Consiglio al progetto sull’ex monastero di via San Donà. Padova, residenti e commercianti chiedono interventi immediati su via Avanzo.
Lo studio ADVANT Nctm ha chiamato a raccolta giuristi e rappresentanti di imprese per confermare la linea secondo cui “la fine del diritto di prelazione non è la fine della finanza di progetto”. Il negoziato con Bruxelles. Resta fondamentale trovare meccanismi premianti per chi avanza la proposta da mettere a gara, non necessariamente un unico soggetto. Luigi Carbone (nella foto): “Concentriamoci sulle molte cose buone che restano per costruire la nuova disciplina: la deroga alla programmazione, il valore dato alle iniziative private, il dialogo competitivo che può aiutarci a ricondurre la doppia gara a una gara sola a più fasi”.
Le recenti tensioni geopolitiche in Medio Oriente, con il conseguente aumento dei costi del petrolio e delle materie prime, stanno cominciando a far sentire i propri effetti anche sui contratti pubblici con le prime richieste di revisione dei prezzi da parte degli operatori economici, motivate proprio con le eccezionali ed impreviste variazioni di mercato intervenute nelle ultime settimane e riguardanti non solo i prezzi stessi ma anche la disponibilità di alcuni prodotti. Tali situazioni, tuttavia, celano talvolta dinamiche meramente speculative, che si traducono in richieste di adeguamento dei prezzi non sempre coerenti con il quadro normativo.
Il Dlgs. 36/2023, infatti, disciplina in modo sistematico tali situazioni attraverso il principio di conservazione dell’equilibrio contrattuale di cui all’articolo 9, attuato mediante due strumenti distinti:
- la revisione dei prezzi, disciplinata dall’articolo 60 del Codice;
- la rinegoziazione e le modifiche contrattuali, regolate dall’articolo 120 del Codice.
Vediamo insieme, quindi, in che modo stazioni appaltanti e operatori economici devono affrontare tali scenari di fluttuazione economica in conformità alla normativa vigente.
C’è una parola che torna quando si parla di territori che funzionano davvero: prossimità. Non è solo distanza fisica. È capacità di stare dentro lo stesso ritmo: imprese, istituzioni, competenze. Ed è qui che si inserisce la sfida delle Zone di Innovazione e Sviluppo (ZIS) promosse da Regione Lombardia. (…)
Il consiglio di amministrazione di Aspi ha deliberato l’invio del concedente del nuovo piano di investimenti. Dopo la bocciatura del piano da 36 miliardi predisposto dalle precedente gestione, questo rappresenta un passaggio importante per sbloccare l’impasse e ottenere, in tempi brevi, il via libera di Mit e Art, In vista poi della partita a Bruxelles per l’allungamento della concessione
La società stradale manda in gara accordi quadro per l’esecuzione di lavori di smontaggio e di rimontaggio dei pannelli nelle gallerie. Il valore globale massimo in gara ammonta a 90 milioni di euro ed è stato suddiviso in sei lotti geografici.
- Dazi, dal Parlamento europeo primo via libera all’intesa Usa-Ue
- Cipess: Morelli, circa 2 mld di euro per Contratto di programma Mit-Rfi 2022-2026
- Istat, accelerano i prezzi delle case nel quarto trimestre, +4,1% annuo
A Firenze Funaro attiva il Comitato Unesco su ex Ogr e Cubo Nero. Brescia, da Regione Lombardia 37 milioni per Valtrompia, Alto Garda e Valsabbia. San Donà di Piave, terza corsia A4 dal 2027 al 2031: Monaco promette niente rincari nel 2026. Novi Ligure e Ovada, strade provinciali rifatte per Milano-Sanremo e Giro d’Italia. Lecce, quasi pronti 90 parcheggi e pista ciclabile davanti al cimitero. Napoli, sul restyling del Maradona spuntano investitori internazionali: servono 203 milioni.
Si allenta, ma non si elimina del tutto, la tensione generata sul Pnrr dall’intreccio con le scadenze intermedie nazionali: “non producono effetti diretti sulla rendicontazione” ma resta “l’obbligo per i soggetti attuatori di garantire la continuità e la regolarità delle attività di attuazione”. Le linee guida non valgono per RFI. Semplificati e standardizzati i certificati di ultimazione dei lavori.
Arca Puglia Centrale, l’Agenzia Regionale per la Casa e l’Ambiente che gestisce alloggi erp nei comuni della Città metropolitana di Bari, pubblica sulla Gazzetta europea del 18 marzo 2026 i bandi di gara per l’affidamento di due concessioni aventi ad oggetto servizi integrati di efficientamento energetico.
- Ponte sullo Stretto, il Tar respinge i ricorsi degli ambientalisti e dei Comuni di Villa e Reggio
- Fs, Trenitalia France: un investimento da 80 mln per il nuovo centro di manutenzione a Parigi per lo sviluppo dell’Alta velocità
- Terna: a febbraio cresce la produzione di fonti rinnovabili +27,8%, ancora in crescita i consumi elettrici
Negli ultimi anni uno dei punti più controversi nel rapporto tra Pubblica Amministrazione, operatori privati impegnati nei processi di trasformazione del territorio e cittadini è rappresentato dalla clausola del cosiddetto “salvo conguaglio”, diffusamente presente nelle convenzioni urbanistiche.
La clausola assume un ruolo sostanziale e vincolante soprattutto nelle convenzioni relative ai programmi di edilizia convenzionata e nei Piani di Zona previsti dalla legge 167/1962 e disciplinati dagli articoli 27 e 35 della legge 865/1971. Essa consente all’Amministrazione di rivedere, anche dopo la stipula della convenzione, gli importi economici pattuiti qualora emergano errori di stima o nuovi elementi nella determinazione del valore delle aree e degli oneri connessi agli interventi edilizi. Il risultato è la provvisorietà – e dunque l’incertezza – di un elemento centrale del rapporto: il prezzo delle aree.
In linea squisitamente amministrativa si tratta di uno strumento volto a tutelare l’interesse pubblico ed evitare squilibri finanziari per l’ente. Tuttavia, nella pratica la sua applicazione ha generato un contenzioso significativo, soprattutto quando le richieste di integrazione economica intervengono molti anni dopo la stipula delle convenzioni o dopo la vendita degli immobili realizzati. In tali casi l’effetto è quello di incidere su rapporti ormai consolidati e su operazioni immobiliari già perfezionate dagli operatori economici attuatori dei piani. (…)
Cassa Depositi e Prestiti punta a rafforzare la collaborazione con le Regioni. L’obiettivo è individuare nuove forme di partnership per realizzare investimenti strategici per i territori, rilanciando strumenti come i Ppp, e dare slancio al tessuto imprenditoriale locale. Una delle priorità da affrontare resta l’emergenza abitativa e la rigenerazione urbana.
Negli ultimi anni, le autorimesse condominiali sono diventate ambienti sempre più complessi sotto il profilo della sicurezza antincendio. La crescente diffusione dei veicoli elettrici e ibridi, insieme alla presenza di infrastrutture di ricarica, ha introdotto nuove variabili di rischio che richiedono un’attenta progettazione e una gestione consapevole da parte dell’amministratore di condominio. In questo contesto, la prevenzione incendi non può più essere considerata soltanto un adempimento normativo, ma deve diventare parte integrante della progettazione e della gestione dell’edificio. (…)
