L'ARCHITETTURA VISTA DA LPP
Il volume Franco Purini. Disegni di invenzione 1964-2024 è un’opera monumentale. Raccoglie oltre mille disegni realizzati dall’architetto romano nell’arco di sessant’anni, restituendo uno dei percorsi più coerenti e riconoscibili della cosiddetta stagione dell’“architettura disegnata”. Si tratta di quel momento, tra gli anni Settanta e Ottanta, in cui il disegno venne investito di un ruolo che andava ben oltre la semplice funzione di rappresentazione, arrivando talvolta a sostituire l’architettura costruita.
Le ragioni di questa centralità sono note. L’edificio reale, per potersi concretizzare, deve attraversare una lunga sequenza di mediazioni: con i committenti, con i costruttori, con le norme urbanistiche, con le soprintendenze e con le autorità amministrative. Il disegno, al contrario, si sottrae a questi vincoli e può esprimere l’idea di architettura nella sua forma più pura, svincolata da compromessi e contingenze. Uno spazio di libertà teorica, dove l’architettura può essere pensata prima ancora che costruita.
Entra nel vivo alla commissione Ambiente della Camera la discussione del DL 66: dalla politica arrivano i primi segnali, ancora fluidi. Rilevanti, per il ruolo di mediazione che assumono nella maggioranza, quelli provenienti dai relatori.
Per il presidente dei costruttori del comune lombardo “l’abitare è il punto di incontro tra economia, società, ambiente e tecnologia. Non è un tema di settore: è una questione di sistema Paese”. Dall’appuntamento di sabato è emersa forte, inoltre, la necessità di riqualificazione del patrimonio esistente, indicata come priorità strategica rispetto a una logica espansiva. Rilancio del Ppp.
La fotografia scattata dall’Istat non è certo un fulmine a ciel sereno. Che fossimo tornati il fanalino d’Europa quanto a crescita era arcinoto così come il peso maggiore dell’inflazione, peraltro già prima dei bombardamenti su Teheran decisi da Trump e Netanyahu. E non è una sorpresa pure il dato demografico, che certifica un ulteriore calo delle nascite in Italia (circa 355mila) nel 2025 facendo scendere il tasso di fecondità a 1,14 figli per donna, tant’è che Giorgia Meloni fin dal suo insediamento aveva marcato il tema inserendolo tra le priorità dell’esecutivo .
Il punto però è propio questo: dopo quattro anni di governo la situazione non è migliorata e neppure rimasta stabile bensì peggiorata. E questo perché al di là delle dichiarazioni roboanti e di qualche bonus qua e là non è stato fatto nulla. Nulla di strutturale. Lo stesso può dirsi sul fronte della competitività, dell’energia. Imprese e famiglie italiane pagano più di ogni altro in Europa. Meloni si era impegnata a ridurre il costo. Così non è stato. E l’unica strategia è stata quella di chiedere a Bruxelles lo sforamento del rapporto deficit/Pil finalizzato peraltro a finanziare altri bonus: debito per comprare tempo.
L’introduzione del Digital Building Permit come pilastro per la modernizzazione del settore dell’ambiente costruito, superando la semplice dematerializzazione burocratica. La trasformazione della normativa e della legislazione in regole computazionali permette verifiche di conformità automatizzate e simulazioni preventive degli impatti urbani. Questo ecosistema digitale non solo aumenta l’efficienza della amministrazione pubblica, ma funge anche da strumento strategico per ridurre l’incertezza nei mercati finanziari e immobiliari.
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La Federazione dei Comuni del Camposampierese, in qualità di Stazione Appaltante per conto di Amazon Italia Logistica Srl, avvia la gara per l’affidamento dei lavori relativi alle opere di urbanizzazione primaria (opere di categoria A) dello stabilimento produttivo destinato ad attività logistica di Amazon nel comune di Roncade (TV). Tutti i dettagli.
Tra i committenti di servizi di progettazione che mettono in palio appalti all’interno di accordi quadro ci sono questa settimana l’Università di Bologna (6 milioni), la SEA per gli aeroporti di Linate e Malpensa (3,6 milioni), la Gesap per l’aeroporto di Punta Raisi a Palermo (2,8 milioni). Per affidameni di servizi sotto i 250mila euro ci sono il commissario per il dissesto idrogeologico della Regione Calabria, il Comune di Torino, il Comune di albanella (SA), l’amministrazione penitenziaria per la Sardegna del ministero di Giustizia, l’azienda ospedaliera-universitaria di San Luigi di Gonzaga a Torino, il Comune di Genova e il Comune di Porto Torres. Scaricare all’interno l’elenco completo.
Ad Ancona riemerge il nodo del molo Clementino, già al centro di rilievi ambientali, sanitari, paesaggistici e politici, mentre ora una parte del centrodestra prova a rilanciarne il peso economico e strategico. Rientra anche Niscemi, dove dopo gli aggiornamenti su frana, demolizioni e indennizzi arriva l’annuncio di un piano da 150 milioni, mentre in Sicilia si accelera pure sul fronte dei termovalorizzatori.
C’è una domanda che continua a ronzarmi in testa ogni volta che leggo l’ennesima norma “semplificatrice” sul tema della casa, dei cambi di destinazione d’uso “smart” o degli affitti brevi. Ma davvero pensiamo che una città possa essere governata a colpi di decreto? Davvero crediamo che basti scrivere “semplificato” dentro una legge per trasformare automaticamente un territorio in un luogo migliore da vivere? Perché il rischio, oggi, è esattamente questo: scambiare la velocità con la visione.
Scambiare il mercato con la pianificazione. Scambiare l’emergenza con il governo del territorio.
Forte espansione del mercato residenziale italiano, sostenuta da una domanda diffusa su tutto il territorio nazionale e da un ruolo sempre più rilevante del credito bancario nelle compravendite. In parallelo, le locazioni registrano un aumento dei nuovi contratti e delle entrate complessive. Tra le città, Palermo a +9,4%, Torino a +6,8% e Roma a +6,2%.
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Alzi la mano chi non ha alcuna perplessità di fronte alla fattispecie dell’illecito professionale grave, quale causa di esclusione non automatica. Sebbene, infatti, nel passaggio dal vecchio al nuovo Codice dei contratti pubblici la disciplina del grave illecito professionale abbia subito una profonda e sostanziale modifica, evolvendo da fattispecie aperta (articolo 80 del Dlgs. 50/2016) a fattispecie normativamente tipizzata e perimetrata (articolo 98 del Dlgs. 36/2023), continua a creare imbarazzi e incertezze alle stazioni appaltanti, sulle quali grava un rigoroso onere istruttorio e motivazionale prima di escludere un concorrente.
Vediamo, quindi, quali sono le condizioni normativamente previste affinché possa configurarsi l’illecito professionale grave, scongiurando il rischio di provvedimenti illegittimi.
Per Ance da rivedere anche “l’obbligatorietà del parere del CCT sulle varianti, che non sono contenzioso ma accordo fra le parti” e va chiarito in via preventiva se ci sarà lodo contrattuale vincolante. Luigi Carbone: “Il CCT sta funzionando bene perché incarna i principi del codice appalti, estendendoli a una buona esecuzione e non solo a una buona gara”.
L’Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale avvia la gara per l’affidamento dei lavori di adeguamento della rete drenante delle acque meteoriche dell’area portuale di Val da Rio, un insediamento di circa 40 ettari situato nel comune di Chioggia (VE). Tutti i dettagli.
