Forte espansione del mercato residenziale italiano, sostenuta da una domanda diffusa su tutto il territorio nazionale e da un ruolo sempre più rilevante del credito bancario nelle compravendite. In parallelo, le locazioni registrano un aumento dei nuovi contratti e delle entrate complessive. Tra le città, Palermo a +9,4%, Torino a +6,8% e Roma a +6,2%.
C’è una domanda che continua a ronzarmi in testa ogni volta che leggo l’ennesima norma “semplificatrice” sul tema della casa, dei cambi di destinazione d’uso “smart” o degli affitti brevi. Ma davvero pensiamo che una città possa essere governata a colpi di decreto? Davvero crediamo che basti scrivere “semplificato” dentro una legge per trasformare automaticamente un territorio in un luogo migliore da vivere? Perché il rischio, oggi, è esattamente questo: scambiare la velocità con la visione.
Scambiare il mercato con la pianificazione. Scambiare l’emergenza con il governo del territorio.
Alzi la mano chi non ha alcuna perplessità di fronte alla fattispecie dell’illecito professionale grave, quale causa di esclusione non automatica. Sebbene, infatti, nel passaggio dal vecchio al nuovo Codice dei contratti pubblici la disciplina del grave illecito professionale abbia subito una profonda e sostanziale modifica, evolvendo da fattispecie aperta (articolo 80 del Dlgs. 50/2016) a fattispecie normativamente tipizzata e perimetrata (articolo 98 del Dlgs. 36/2023), continua a creare imbarazzi e incertezze alle stazioni appaltanti, sulle quali grava un rigoroso onere istruttorio e motivazionale prima di escludere un concorrente.
Vediamo, quindi, quali sono le condizioni normativamente previste affinché possa configurarsi l’illecito professionale grave, scongiurando il rischio di provvedimenti illegittimi.
Per Ance da rivedere anche “l’obbligatorietà del parere del CCT sulle varianti, che non sono contenzioso ma accordo fra le parti” e va chiarito in via preventiva se ci sarà lodo contrattuale vincolante. Luigi Carbone: “Il CCT sta funzionando bene perché incarna i principi del codice appalti, estendendoli a una buona esecuzione e non solo a una buona gara”.
L’Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale avvia la gara per l’affidamento dei lavori di adeguamento della rete drenante delle acque meteoriche dell’area portuale di Val da Rio, un insediamento di circa 40 ettari situato nel comune di Chioggia (VE). Tutti i dettagli.
La rassegna delle news locali: in Trentino si aggiorna ancora la partita dell’A22, già al centro del confronto sulla concessione e sul ruolo di Autobrennero, mentre sullo sfondo resta anche il bypass ferroviario di Trento, con tempi e costi in crescita. Rientra poi il capitolo del Lido di Venezia, dove dopo i passaggi sul progetto Mare nell’ex ospedale al Mare parte ora il Mare Technopark da 180 milioni, e quello del Bosco dello sport a Mestre.
Gara, suddivisa in 3 lotti, per la conclusione di accordi quadro quadriennali (con un unico operatore economico per lotto) per l’affidamento dei lavori di manutenzione, di pronto intervento e servizi annessi, negli immobili scolastici di competenza comunale.
Roma soffre di un paradosso. È la città italiana con il maggiore potenziale simbolico, storico e paesaggistico e, nello stesso tempo, una delle più incapaci di trasformare tanta ricchezza in un progetto urbano contemporaneo. Se dovessimo usare una battuta, diremmo che vive di rendita e sopravvive per inerzia. E che, evitando di affrontare il problema del proprio futuro, procede per frammenti, deroghe, emergenze, opere isolate, senza mai riuscire a costruire una visione complessiva. In questo contesto il concorso internazionale “A Vision for Rome”, promosso dalla Fondazione Roma REgeneration insieme a Regione Lazio e Roma Capitale ha voluto segnare una inversione di tendenza. L’ennesimo tentativo di smuoverla per farla ragionare in grande.
Gli ingegneri chiedono l’applicazione del BIM nei progetti, gli architetti l’obbligo di concorsi di progettazione negli interventi di housing sociale. Per i geometri è fondamentale correggere l’articolo 9 garantendo la massima semplificazione non solo ai grandi interventi ma anche alla “edilizia diffusa”. Dall’Inu le critiche più radicali: più un bando per la distribuzione di (pochi) fondi pubblici che un piano.
Il 18 maggio è scaduto il tempo per proporre emendamenti al nuovo Codice dell’Edilizia e delle Costruzioni, al termine di un percorso in Commissione di soli venti giorni, segno evidente della volontà della maggioranza di approdare quanto prima alla conversione in legge della delega al Governo per la riscrittura delle norme edilizie, ed in parte, urbanistiche. Un atto che la Rete Professioni Tecniche (RPT) accoglie come un’opportunità storica, ma non priva di insidie sistemiche.
Nel 2025 per il terzo anno consecutivo i volumi calcolati in treni-km segnano un calo del 3,5%, più stabile è invece l’andamento delle tonnellate-km. Gli operatori denunciano le criticità dovute ai lavori in corso sulla rete e chiedono misure per compensare i costi di questa transizione infrastrutturale. Rixi: “i cantieri devono andare avanti, Rfi stia attenta ai tempi, pronti a valutare misure compatibili con le regole Ue”
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