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Si attende dal Piano casa un modello di business per l’edilizia residenziale sociale. Le aziende ex IACP vogliono trasformare i loro alloggi ERP, il commissario Squitieri monitora gli immobili pubblici da usare per l’ERS con la seconda tranche dei 970 milioni. Ance richiama l’edilizia agevolata e quella convenzionata. Il Fondo Housing Coesione “raccoglie di più al centro-sud”.

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La corretta gestione della spesa pubblica e il rispetto dei principi di legittimità impongono alle amministrazioni una rigorosa e attenta qualificazione giuridica dei rapporti contrattuali instaurati con soggetti esterni. Nell’attività amministrativa quotidiana, infatti, la linea di demarcazione tra il conferimento di un incarico professionale di collaborazione o consulenza e l’affidamento di un appalto di servizi appare spesso sfumata, causando non solo sovrapposizioni terminologiche, ma anche e soprattutto errori procedurali che possono inficiare la regolarità degli affidamenti stessi.

Distinguere esattamente la natura di ogni rapporto, pertanto, non costituisce un mero formalismo, poiché da tale classificazione dipendono l’applicazione del codice dei contratti pubblici o della disciplina sul lavoro autonomo, l’assoggettamento a precisi limiti di spesa e di programmazione, l’intervento degli organi di revisione e il regime di trasparenza e controllo. 

Vediamo insieme, dunque, in cosa differiscono le due tipologie di affidamento e quali sono le condizioni imprescindibili e necessarie per accedere legittimamente all’uno o all’altro, secondo un percorso procedurale lineare, motivato e privo di criticità.

C’è qualcosa di sorprendente nel discorso pronunciato da Fabio Panetta, Governatore della Banca d’Italia, alla Green Swan Conference di Manila, di cui ha scritto qui Maria Cristina Carlini. Non tanto per ciò che ha detto – ormai sarebbe difficile sostenere che i rischi economici del cambiamento climatico siano una novità – quanto per la chiarezza con cui lo ha detto. 

L’area di intervento ricade all’interno di due Zone speciali di Conservazione (ZSC), “Costa Ionica Foce Basento” e “Costa Ionica Foce Bradano”.

Il valore stimato al netto dell’IVA è di 1.155.024,00 euro e l’appalto è diviso in due lotti da 577.512,00 euro. Saranno interessate oltre 900 infrastrutture stradali. 

Il nuovo Codice della strada promette di obbligare i Comuni a dialogare. Ma davvero nel 2026 una persona con disabilità deve ancora chiedere il permesso di esercitare un diritto già riconosciuto?

Ad oltre sei mesi dalla decisione della Corte di Giustizia C-810/24 del 5 febbraio 2026 giace ancora irrisolta, nonostante la sua obiettiva rilevanza, la questione di come regolare l’iniziativa privata che si renda promotrice di investimenti in campo pubblico.

A parte l’impegno ministeriale tradottosi in un testo entrato in Consiglio dei Ministri lo scorso 4 agosto rimasto fin qui senza esito, il tema non ha trovato soluzione, con la conseguenza che l’art.193 del codice, anche nella più recente formulazione riferibile al decreto correttivo di dicembre 2024 (d.lgs. n.209), resta tuttora inutilizzabile, mutilato del diritto di prelazione e, forse, della stessa possibilità di rimborsare al proponente non affidatario dell’intervento i costi della proposta.

L’amministratore delegato di EDERA, Thomas Miorin (nella foto), ha presentato un Report secondo cui “è possibile riqualificare interi condomini con riduzioni di tempo che vanno dal 40% al 60%, costi di intervento già oggi comparabili con il tradizionale e prospettive di risparmio fino al 15% come effetto della replicazione degli interventi su volumi crescenti”. Albertini Petroni (Assoimmobiliare): “Le criticità stanno nella limitata capacità produttiva e nella rigidità progettuale”. Deldossi (Ance): “Non guardiamo solo a una industrializzazione del primo miglio, serve un cambio di visione che metta a sistema vari aspetti dell’innovazione tenendo conto del ciclo di vita intera di un’opera”

Ad un anno esatto dalla scadenza naturale della XIX legislatura, contrassegnata da ambiziosi obbiettivi di revisione del quadro normativo in materia edilizia, di rigenerazione urbana e tutela del paesaggio, è forse il momento di analizzare lo stato dell’arte dei numerosi provvedimenti incardinati nelle commissioni parlamentari e approdati in aula per la definitiva conversione in legge.