Accordo quadro da 8,7 milioni per la manutenzione del patrimonio immobiliare il Santobono Pausilipon di Napoli

L’Azienda Ospedaliera di Rilievo Nazionale Santobono Pausilipon manda in gara un accordo quadro, con un unico operatore economico, per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria da eseguire sul patrimonio immobiliare ed impiantistico, di proprietà, o in uso all’Azienda Ospedaliera costituito dai Presidi Ospedalieri Pausilipon, in via Posillipo n. 226, e Santobono, in Via Mario Fiore n. 6, nonché la sede amministrativa dell’Azienda, sita in via Teresa Ravaschieri n. 8 e Riviera di Chiaia n.126, e alcuni immobili ad uso residenziale e commerciale. Alcuni di questi immobili sono beni di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2004.

Il valore globale massimo in gara ammonta a 8.698.235,00 (interamente finanziato con fondi propri dell’Azienda Ospedaliera) di cui:

• 3.840.000 euro per lavori (compresi 862.560 euro per la manodopera) e 160.000 euro per oneri della sicurezza nel primo biennio;
• 3.840.000 euro per lavori (compresi 862.560 euro per la manodopera) e 160.000 euro per oneri della sicurezza nel secondo biennio;
• 140.000 euro per oneri a discarica compreso maggiorazione del 15%;
• 400.000 euro per imprevisti al netto dell’IVA (5%);
• 100.000 euro per accantonamenti ex art. 60 e 120, c.1, l. a) del D.Lgs 36/2023;
• 8.235 euro per spese per commissioni giudicatrici;
• 50.000 euro per eventuali accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche disposte dalla direzione dei lavori.

Agli operatori economici partecipanti è richiesto il possesso dell’attestazione SOA alle seguenti categorie:

• OG1, edifici civili e industriali, prevalente (classifica IV bis, fino a euro 3.500.000);
• OG2, restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni Culturali ed Ambientali, scorporabile (classifica III, fino a euro 1.033.000)
• OG 11, impianti tecnologici, scorporabile (classifica IV bis, fino a euro 3.500.000);

Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 30 punti per la componente economica e 70 punti per l’offerta tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 30 punti per modalità di esecuzione del servizio in relazione all’organizzazione dell’impresa e alla pianificazione e gestione degli interventi; 25 punti per CAM (prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione ex paragrafo 3.2.3 DM 256/2022); 8 punti per la gestione della produzione dei rifiuti; 2 punti per certificazioni ambientali; 2 punti per parità di genere; 2 punti per prevenzione corruzione; 1 punto per diritti lavoratori.

L’accordo quadro ha una durata di 2 anni + 2 anni di rinnovo opzionale e durante la sua vigenza saranno stipulati, sulla base delle esigenze dell’Azienda, singoli atti attuativi per specifici interventi.

Termine per la partecipazione: 25/11/2024 ore 15:00

Per approfondire:

https://www.soresa.it/Pagine/BandoDettaglio.aspx?idDoc=4024540&tipoDoc=BANDO_GARA_PORTALE