IL BANDO DI LAVORI
Bolzano, centro residenziale e diurno per persone con disabilità
La Provincia Autonoma di Bolzano avvia la gara da 6 milioni di euro per l’affidamento dei lavori di demolizione e ricostruzione dell’edificio ospitante i servizi residenziali e diurni per persone con disabilità, sito in viale Europa 138 a Bolzano.
Il progetto esecutivo in gara, del costo complessivo di 8,91 milioni, prevede la realizzazione di un nuovo centro sociale disposto su quattro piani fuori terra, oltra a un piano interrato dove troveranno spazio i locali tecnici, i depositi e gli spogliatoi a servizio del personale. Al piano terra e al piano primo sono previsti il centro diurno socio-pedagogico per 32 utenti, suddiviso in quattro laboratori, quattro stanze Snoezelen (terapia), una mensa, alcuni uffici e tutti i locali di servizio necessari (bagni, cucina, ecc.); al secondo e al terzo piano sono invece previste le aree residenziali, con 2 unità abitative che comprendono complessivamente 12 camere dotate di bagno accessibile, due stanze per il personale, quattro locali di servizio (dispensa e deposito), due soggiorni, due guardaroba, due lavanderie, un’infermeria e un bagno assistito. Completeranno il progetto ampie terrazze coperte, a supporto delle attività quotidiane e del benessere degli ospiti.
L’importo complessivo in gara ammonta a 6.039.534,64 euro di cui: 5.843.471,39 euro per lavori soggetto a ribasso; 1.409.015,92 euro per manodopera; 196.063,25 euro per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso.
Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG1 edifici civili e industriali, 4.827.405,30 euro); OS6 finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi (1.212.129,34 euro).
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 20 punti per la componente economica e 80 punti per quella tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 43 punti per le modalità di esecuzione dei lavori e gestione del cantiere; 20 punti per i dettagli esecutivi della facciata; 5 punti per le caratteristiche metodologiche della gestione informativa; 4 punti per l’occupazione di personale apprendista; 4 punti per forma e completezza della documentazione; 2 punti per la clausola di premialità per la responsabilità sociale; 2 punti per CAM.
Riguardo ai tempi di esecuzione sono previsti 523 giorni.
Termine per la partecipazione: 03/11/2025 ore 12:00
Per approfondire:
https://www.bandi-altoadige.it/tendering/tenders/073136-2025/view/detail/1
