Bologna, 14,3 milioni per il restauro di Villa Turri
Diventerà la sede unica regionale della Corte dei conti. Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, Provveditorato interregionale OO.PP. per la Lombardia e l’Emilia-Romagna, sede coordinata di Bologna, ha iavviato la gara per l’affidamento dell’appalto integrato per la progettazione esecutiva e l’esecuzione dei lavori di risanamento conservativo del complesso immobiliare di “Villa Turri”, ubicato a sud-est del centro abitato di Bologna, con doppio ingresso da via Carducci e da Via Dante.
Tale complesso immobiliare – realizzato tra il 1895 e il 1900 e dichiarato di interesse storico, artistico e culturale ai sensi del D. Lgs. 42/2004 – sarà destinato a sede unica degli uffici regionali della Corte dei conti e ad aula udienza.
L’importo complessivo in gara ammonta a 14.325.679,24 euro di cui:
- 387.668,15 euro per la progettazione esecutiva;
- 13.684.970,10 euro per i lavori (di cui 4.284.155,34 euro per manodopera);
- 253.040,99 euro per oneri della sicurezza.
Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG2, restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela (prevalente, 5.748.209,63 euro senza oneri per la sicurezza); OG1 Edifici civili ed industriali (4.455.100,53 euro); OS30 impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici, e televisivi (2.111.685,66 euro); OS28 impianti termici e di condizionamento (982.157,08 euro); OS21 opere strutturali speciali (480.181,24 euro); OS3 impianti idrico-sanitario, cucine, lavanderie (160.676,96 euro).
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa con assegnati 25 punti per l’offerta economica (15 punti per il ribasso percentuale offerto sull’importo dei lavori; 5 punti per la riduzione dei tempi della progettazione; 5 punti per la riduzione dei tempi di esecuzione dei lavori) e 75 punti per l’offerta tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 35 punti per soluzioni progettuali impiantistiche/architettoniche (soluzioni progettuali conformi al nuovo Decreto MASE CAM del 24/11/2025 e alle prescrizioni in sede di Conferenza dei Servizi; resilienza degli impianti; manutenibilità dell’opera; miglioramento delle prestazioni acustiche; proposte migliorative relative alle prescrizioni della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio); 20 punti per professionalità e specificità dell’offerta (professionalità e specificità dei progettisti in materia di realizzazione con modellazione BIM; possesso Certificazioni; professionalità del gruppo di lavoro individuato per la specifica commessa); 20 punti per organizzazione del lavoro (organizzazione della progettazione e ottimizzazione dei flussi operativi; organizzazione del cantiere ed ottimizzazione della programmazione dei lavori in relazione alle contemporaneità di intervento sugli edifici; gestione ambientale del cantiere ed ottimizzazione delle risorse).
Riguardo ai tempi di esecuzione sono previsti 120 giorni per la progettazione esecutiva e 672 giorni per l’esecuzione dei lavori.
Termine per la partecipazione: 13/04/2025 ore 12:00
Per approfondire:
https://portaleappalti.mit.gov.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G06285
