DENTRO IL CERCHIO - La Voce dei Geometri
Negli ultimi anni il mercato immobiliare dei centri storici delle città d’arte è stato profondamente influenzato dall’espansione delle locazioni turistiche di breve periodo, che hanno introdotto una rendita differenziale significativa rispetto alla locazione residenziale ordinaria. Tale differenziale, una volta capitalizzato, ha contribuito a sostenere i valori di mercato degli immobili centrali, spostando progressivamente l’equilibrio del mercato dalla funzione abitativa a quella turistico-ricettiva e riducendo l’offerta disponibile per la residenza stabile.
La Regione Sicilia ha pubblicato il bando per le imprese colpite dal ciclone Harry: domande dal 17 febbraio al 19 marzo, graduatoria entro un mese e pagamenti a seguire. Il contributo a fondo perduto sale fino a 20mila euro. Le misure per gli sfollati. A Bari avanza il cantiere dell’ex Manifattura Tabacchi. Le altre news locali.
Sotto il livello del suolo non esistono spazi “neutri”: ogni metro quadrato è un equilibrio fragile, dipendente da strutture, impianti e scelte progettuali che devono funzionare sempre. Eppure, con la riforma del 2024, l’Italia torna ad aprire ai seminterrati come luoghi di lavoro attraverso un sistema di deroghe che rischia di essere percepito come una normalizzazione dell’eccezione. È un passaggio che richiederebbe la massima prudenza istituzionale, perché gli ambienti ipogei non sono semplicemente “locali diversi”, ma contesti intrinsecamente vulnerabili, dove aerazione, microclima, vie di fuga e stabilità strutturale non tollerano approssimazioni.
Il City Football Club ha presentato all’amministrazione ipotesi tra ristrutturazione e rifacimento, incluso il sogno di un nuovo stadio nell’area dell’ippodromo. Obiettivo riqualificazione profonda del Renzo Barbera e dell’area circostante. A Taranto il referente unico del Cis Dario Iaia: progetto in 3-4 mesi. Le altre news locali.
L’incarico vale circa 197mila euro, estendibile a 236mila, e accompagnerà tutte le fasi: due anni di attività durante i lavori e quattro mesi per verifiche finali su impianti ed efficienza energetica. Piano per Porto Antico da completare entro fine 2027, su 70mila mq di edifici e 50mila di aree esterne. Le altre news locali.
Le fogne della parte alta del Benaco, da Toscolano Maderno (Brescia) a Salò (Brescia), dal 2031 avranno una nuova condotta lungo la costa bresciana verso il depuratore di Lonato del Garda (Brescia). Nel cantiere di via Sant’Elia a Torino lavorano 140 operai della Cogefa per consegnare 263 alloggi di social housing entro l’inizio del 2027. Il progetto è finanziato con circa 60 milioni di euro. Le altre news locali.
I lavori della storica via, previsti in tre fasi per circa sei mesi, includono nuovi marciapiedi in basaltina, pavimentazione pedonale uniforme, percorsi Loges, scivoli e caditoie ripristinate. Il piano pugliese, invece, prevede 14 stabilimenti balneari, 6 spiagge libere con servizi gratuiti e 2 spiagge per animali, oltre a 3 aree per ormeggi e rimessaggio. Le altre news locali.
Il convegno Donne e Mobilità, tenutosi a Bologna, ha riunito Agenzie della Mobilità, amministrazioni locali, rappresentanti politici, INAIL e associazioni di categoria attorno a un punto condiviso: urbanistica e mobilità non sono neutre. I dati disponibili mostrano come l’impostazione tradizionale delle politiche urbane e dei servizi di trasporto risponda solo parzialmente ai bisogni reali della popolazione, penalizzando in particolare le donne.
La rigenerazione non è mai solo una questione di spazi. Non comincia dai metri quadri, né dai progetti stesi su un tavolo. Comincia da uno sguardo. Da come un luogo ti guarda, e da come tu, finalmente, ti fermi a guardarlo davvero. Ma io come potevo guardare da sola tutto quel muro? Trecento metri di muro nati per proteggere un cantiere, il futuro. Era funzionale. Ma un muro è sempre un muro, separa, esclude.
Sono una giovane street artist e l’Agenzia del Demanio mi aveva chiesto di farci un’opera su quel muro, di rigenerarlo. E allora mi sono chiesta: che faccio? Sentivo chiaramente che da sola non bastavo. La mia arte, da sola, non poteva raccontare questo spazio, questa città, questo luogo che stava per diventare Parco della Giustizia di Bari, Parco della città, un posto che si stava preparando ad essere di tutti. (…)
Attualmente il capoluogo campano può garantire circa 7mila alloggi grazie a cantieri già avviati, anche con fondi Pnrr. La vicesindaca Lieto ha spiegato che la risposta dovrà essere metropolitana. A Roma, nel municipio delle torri, il Pnrr ha finanziato con oltre 95 milioni manutenzioni straordinarie ed efficientamento energetico delle palazzine, oltre a servizi sociali, spazi sportivi e centri diurni. Le altre news locali.
Palazzo Marino prevede avvisi per cinque aree comunali dove realizzare 3.500 appartamenti in partnership pubblico-privato. A Brescia l’urbanistica resta in affanno tra commissioni rare e nuovo Pgt ancora da definire, con l’opposizione che denuncia inerzia. Via libera al progetto definitivo della tramvia tra l’aeroporto di Peretola e il centro di Sesto Fiorentino. Le altre news locali.
A dicembre 2025 è stato completato il rivestimento della galleria tra Monte San Zeno e la rotatoria sotterranea e steso un primo strato di asfalto. A Brindisi arrivano poco più di 12 milioni di euro per mobilità sostenibile, con cantieri da chiudere entro 28 mesi dal decreto. Previsti interventi su Ztl, bus elettrici e per migliorare il traffico. Le altre news locali.
Partiti i lavori di rinforzo degli argini del canale dei Navicelli, primo passo del progetto di ampliamento del polo nautico che mira a sostenere la produzione e il refitting di yacht di lusso. A Genova è stato presentato a Palazzo Tursi il nuovo Piano di Protezione civile per rischio sismico e maremoto. Le altre news locali.
Dopo dieci anni è stato riaperto il ponte Giulio Rocco, cavalcaferrovia che collega Ostiense e Garbatella nel Municipio VIII, chiuso dal 2016 e sostituito con una nuova struttura più larga e funzionale. Comparsa la scritta Camplus sull’ex Palazzo delle Poste di Giovanni Michelucci in via Pietrapiana, con inaugurazione fissata per martedì 20 gennaio. Le altre news locali.
