Bergamo: 51mln per efficientare alloggi Erp

ALER Bergamo-Lecco-Sondrio manda in gara quattro concessioni – mediante procedura di finanza di progetto e tramite contratti di rendimento o di prestazione energetica EPC ex art. 200 del Codice – aventi ad oggetto lavori su edifici ERP siti nel comune di Bergamo che possano usufruire sia degli incentivi previsti dalla misura del PNRR M7 Investimento 17 Repower – regolamento (UE) 2023/435 del 27 febbraio 2023 – che degli ulteriori incentivi previsti dal Conto Termico. Si tratta di procedure che devono essere aggiudicate non oltre il termine del 31 marzo 2026, per permettere all’aggiudicatario di presentare l’iter di caricamento della proposta sulla piattaforma del GSE entro il termine tassativo del 30 aprile 2026, come previsto dalle regole operative pubblicate il 31 luglio 2025 dal GSE ai fini dell’accesso al regime di aiuto.

Le proposte in gara, individuate da ALER BG-LC-SO in data 29 ottobre 2025, prevedono le seguenti attività: 

• progettazione esecutiva sulla base del PFTE proposto; 
• reperimento delle risorse per l’investimento; 
• realizzazione di interventi su impianti ed edifici; 
• esercizio e manutenzione (ordinaria e straordinaria) degli impianti; 
• monitoraggio teso alla continua verifica delle prestazioni termiche. 

 

Come riportato nel disciplinare di gara, la realizzazione degli interventi avverrà interamente a carico della ESCo, che si assumerà per intero il rischio di non ricevere un corrispettivo laddove le condizioni per beneficiare dei finanziamenti non siano soddisfatte, mediante: 

1. – sovvenzione in misura pari al 65% del costo degli interventi tramite la misura del PNRR M7 Investimento 17 RePowerEU; 
2. – e per la quota parte del valore della proposta che non beneficia della predetta sovvenzione, la ESCo potrà ricorrere a: 

• altri contributi, crediti di imposta o agevolazioni (ivi compreso il Conto Termico) fino a copertura del costo complessivo, ovvero prestito non superiore al 35% del costo degli interventi erogato da Banche Convenzionate; 
• risorse proprie ovvero finanziamenti concessi dal sistema bancario, anche in complementarità al suddetto prestito. 

 

Il valore globale delle quattro proposte in gara è pari a 50.940.777,01 euro come di seguito dettagliato.

Lotto	Promotore	Valore della concessione (euro)
BG-1	G.B.C. SRL – GRUPPO BERGAMO COSTRUZIONI Società Benefit	13.826.960,01
BG-2	STEA SRL	12.346.752,00
BG-4	SICEBERGAMO SRL SOCIETA’ BENEFIT;	11.857.756,00
BG-5	STEA SRL	12.909.309,00
		50.940.777,01

 

Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 20 punti per la componente economica e 80 punti per quella tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 20 punti per il modello di gestione della manutenzione programmata degli impianti, comprensivo di schede lavori/costi e cicli di intervento; 20 punti per il modello di controllo delle prestazioni energetiche che consenta una puntuale misura e verifica del risparmio energetico per tutto il periodo di concessione; 20 punti per il  modello proposto di condivisione con il concedente del valore monetario del EBITDA come ipotizzato nel PEF; 10 punti per il miglioramento della qualità tecnica degli interventi (impianti di riscaldamento acqua calda e fotovoltaico; quantificazione dell’energia elettrica prodotta da impianto fotovoltaico; isolamento delle parti opache e finestrate dell’involucro); 10 punti per l’installazione di torrette elettriche per la ricarica di biciclette elettriche e auto elettriche/ibride.

 

Termine per la partecipazione: 

Lotti BG-1 e BG-2 – 09/12/2025 ore 10:00

Lotti BG-4 e BG-5 – 11/12/2025 ore 10:00

Per approfondire: 

BG-1 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/742398-2025

BG-2 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/743775-2025

BG-4 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/747588-2025

BG-5 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/748064-2025

https://www.aler-bg-lc-so.it/anno-2025/

https://www.sintel.regione.lombardia.it/eprocdata/sintelSearch.xhtml