Taranto: PF da 26,9 mln per efficientare 252 alloggi erp
Sono previste due fasi attuative di cui la prima, della durata di 3 anni, è relativa alla progettazione e realizzazione dei lavori mentre la seconda, della durata minima di 5 anni, è relativa alla gestione a partire dal collaudo delle opere.
Arca Jonica, l’Agenzia Regionale per la Casa e l’Abitare della Provincia di Taranto, avvia la gara, mediante procedura di finanza di progetto e tramite contratto di rendimento o di prestazione energetica EPC ex art. 200 del Codice, avente ad oggetto interventi di efficienza energetica, la riqualificazione e la successiva manutenzione di 252 alloggi ERP siti a Taranto nel Rione Paolo VI (246 alloggi in 5 fabbricati) e a Lizzano in via Moro (6 alloggi).
A base di gara è posta la proposta della società Riesco SpA di Grosseto che prevede la riqualificazione energetica degli alloggi ERP (con trasformazione in NZEB) e la gestione delle opere realizzate. Sono previste due fasi attuative di cui la prima, della durata di 3 anni, è relativa alla progettazione e realizzazione dei lavori mentre la seconda, della durata minima di 5 anni, è relativa alla gestione a partire dal collaudo delle opere.
Il valore globale della concessione, costituito dalla somma dei ricavi attesi per la durata del contratto, ammonta a 26.882.408 euro di cui 400.000 euro relativi a canoni di gestione (80.000 euro annui di cui 64.015 per la gestione ordinaria e 16.004 euro per la manutenzione straordinaria degli impianti); altri 9.545.698 euro sono relativi al contributo PNRR M7 Investimento 17 Repower e i restanti 16.936.710 euro a incentivi del conto termico 3.0.. Il costo complessivo dell’investimento invece ammonta a 26.482.408 euro di cui 19.884.673 euro per lavori (compresi 516.312 euro per costi sicurezza e 7.900.992,36 euro per manodopera) e 3.778.088 euro per spese tecniche e altri oneri.
Riguardo ai lavori da realizzare per raggiungere gli obiettivi della proposta sono previsti: coibentazione esterna delle superfici opache verticali (trasmittanza U<0,30 W/m2K); coibentazione della copertura (trasmittanza U<0,27 W/m2K); coibentazione pavimento del piano terra/primo (trasmittanza U<0,30 W/m2K); nuovi infissi a doppio vetro e avvolgibili, con intercapedine aria/gas e telaio in PVC (trasmittanza U<1,75 W/m2K); sostituzione degli impianti con pompa di calore condominiale di potenza adeguata NZEB (climatizzazione e/o ACS); sistema di gestione impianto automatico; installazione di impianto fotovoltaico condominiale per edificio.
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 30 punti per la componente economica (25 punti per il ribasso sul canone a base di gara e 5 punti per il ribasso sui prezzari) e 70 punti per quella tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 30 punti per qualità tecnica degli interventi (prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione; capacità tecnica dei posatori; distanza di trasporto dei prodotti da costruzione; cantierizzazione); 25 punti per la gestione e manutenzione; 10 punti per le procedure di controllo e verifica del risparmio energetico; 5 punti per certificazioni (gestione ambientale; salute e sicurezza sul lavoro; parità di genere).
Termine per la partecipazione: 13/02/2026 ore 12:00
Per approfondire:
