Accordo quadro da 9,9 milioni per la messa in sicurezza, l’adeguamento statico e l’efficientamento energetico delle facciate di edifici ERP del Comune di Milano

MM SpA, in qualità di stazione appaltante per conto del Comune di Milano, avvia la gara per l’affidamento di un accordo quadro, in unico lotto e con un solo operatore economico, avente ad oggetto l’esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria per la messa in sicurezza, l’adeguamento statico e l’efficientamento energetico delle facciate di alcuni edifici del patrimonio di edilizia residenziale pubblica (ERP) del Comune di Milano. Gli interventi in gara, che potranno interessare indistintamente facciate, coperture e più in generale tutte le componenti edili, architettoniche e/o di finitura di edifici ERP, sono necessari a garantire: il ripristino di componenti edili ed impiantistiche esistenti caratterizzate da uno stato di ammaloramento tale da rendere diseconomici eventuali ulteriori interventi in regime ordinario; l’adeguamento normativo di componenti edili ed impiantistiche vetuste e/o dovuto all’entrata in vigore di nuove disposizioni legislative e normative; l’adeguamento delle opere strutturali, ove necessario, ai fini del rispetto delle disposizioni normative e dei regolamenti vigenti. A titolo esemplificativo e non esaustivo tali interventi possono essere articolati nelle seguenti attività: opere edili su edifici civili ad uso residenziale; finiture di opere generali di natura edile; finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi; opere di bonifica; opere impiantistiche elettriche e speciali; opere impiantistiche idrico-sanitarie; opere impiantistiche termiche.

L’importo massimo stimato dell’accordo quadro ammonta a 9.900.000,00 euro (interamente finanziato dal Comune di Milano) di cui 9.600.000,00 euro per lavori (compresi 2.760.662,33 euro per manodopera) e 300.000,00 euro per oneri per la sicurezza. Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG1 edifici civili e industriali (prevalente, 7.615.841,85 euro); OS18-B componenti per facciate continue (scorporabile, 1.072.012,00 euro); OS28 impianti termici e di condizionamento (scorporabile, 780.778,80 euro); OS30 impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi (scorporabile, 431.367,35 euro). Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 30 punti per la componente economica e 70 punti per l’offerta tecnica.

Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 28 punti per la struttura organizzativa e operativa dell’impresa in riferimento all’esecuzione delle opere; 20 punti per produttività pregressa relativa ad interventi di efficientamento energetico in complessi residenziali abitati; 9 punti per la sostenibilità ambientale dell’intervento (sistemi di gestione ambientale, valutazione dei rischi non finanziari ESG e etichettature ambientali dei materiali); 7 punti per certificazioni (sistema di gestione della sicurezza e della salute dei lavoratori e certificazione di responsabilità sociale ed etica); 6 punti per l’esperienza del responsabile tecnico. La durata dell’accordo quadro è stabilita in 730 giorni, naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di sottoscrizione, con possibilità di proroga di ulteriori 365 giorni in caso di capienza economica residua alla scadenza.

Termine per la partecipazione: 09/04/2025 ore 14:00

Per approfondire: https://mm.pro-q.it/gare/dettaglio/a384b637-2ca3-43da-bcd4-e9a3cd8b7cb9