Palermo, 9 mln per la manutenzione di immobili storici
Gara per la conclusione di un accordo quadro quadriennale, con un unico operatore economico, per l’affidamento dei lavori di manutenzione, conservazione e salvaguardia del patrimonio comunale di interesse storico-artistico soggetto alle disposizioni di cui al D.Lgs. 42/2004.
Il Comune di Palermo avvia la gara per la conclusione di un accordo quadro quadriennale, con un unico operatore economico, per l’affidamento dei lavori di manutenzione, conservazione e salvaguardia del patrimonio comunale di interesse storico-artistico soggetto alle disposizioni di cui al D.Lgs. 42/2004.
Nello specifico l’accordo quadro ha ad oggetto l’esecuzione di interventi di ristrutturazione, manutenzione straordinaria e adeguamento di immobili vincolati di competenza dell’Ufficio Città Storica, quali edifici e palazzi storici in uso attivo, ex edifici religiosi, ville storiche e relativo parco statuario, mura storiche e altri immobili soggetti a tutela. Le tipologie degli interventi previsti consistono in: manutenzione delle coperture e del sistema di smaltimento acque meteoriche, ripristini di muratura, tinteggiatura e minuto mantenimento di impianti idrici, elettrici e tecnologici in genere e opere di pronto intervento; manutenzione e/o sostituzione degli infissi in legno, rifacimento di elementi in ferro e/o ghisa; opere di “pronto intervento” realizzate mediante opere provvisionali e di carattere strettamente emergenziale su elementi accessori, finalizzate ad eliminare situazioni di pericolo e/o di mancata sicurezza sull’immobile.
Il costo complessivo da quadro economico degli interventi in gara ammonta da 12 milioni e sarà finanziato di volta in volta per singolo contratto attuativo.
Il valore globale stimato dell’accordo quadro ammonta a 9 milioni di cui 7,65 milioni per lavori (compresi 2,6 milioni per costi della manodopera) e 1,35 milioni per oneri della sicurezza. L’importo massimo del singolo contratto applicativo ammonta a 3 milioni.
Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG2 restauro e manutenzione degli immobili sottoposti a tutela (prevalente); OG1 edifici civili ed industriali; OS2A superfici decorate di beni immobili del patrimonio culturale; OG11 impianti tecnologici.
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa con assegnati 45 punti per l’offerta economica (ribasso sul prezzo posto a base di gara dei lavori), 5 punti per l’offerta tempo (riduzione tempo di esecuzione dei lavori) e 50 punti per l’offerta tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 25 punti l’offerta di sistemi di monitoraggio dei beni di proprietà comunale sottoposti a vincoli di tutela e conseguente definizione del pronto intervento e della programmazione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria; 15 punti per l’organizzazione di massima del cantiere da adottare per ciascun contratto applicativo, con particolare riferimento al numero dei sottocantieri contemporaneamente attivi (anche in siti distinti), al numero massimo di giorni entro il quale il concorrente si impegna ad iniziare i lavori, le modalità tecnico-organizzative per minimizzare l’impatto dei sottocantieri nelle aree/uffici/siti oggetto d’intervento e la disponibilità all’attuazione di “cantieri aperti ai visitatori”; 10 punti per l’adozione di strumenti di gestione della qualità e di sistemi di gestione ambientale sulle forniture e sulle lavorazioni.
Termine per la partecipazione: 21/05/2026 ore 12:00.
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