Appalto da 19,3 milioni per il restauro della Casa delle Armi e delle ex Foresterie Sud nel Parco del Foro Italico a Roma

Sport e Salute SpA avvia la gara per l’esecuzione delle opere di restauro conservativo ed architettonico della Casa delle Armi (realizzata tra il 1935 e il 1936) e di riqualificazione architettonica e funzionale delle Ex Foresterie Sud (realizzate tra il 1931 e il 1934), due edifici storici, tutelati ai sensi del D.Lgs. 42/2004, che definiscono logisticamente il “Portale Sud” di ingresso al Parco del Foro Italico, importante complesso sportivo di Roma, situato in prossimità del centro storico, a ridosso della collina di Monte Mario.

I lavori in gara sono finanziati con le risorse previste dal Decreto del Ministro per le politiche giovanili dell’8 ottobre 2021 per l’attuazione del Piano strategico degli interventi di recupero e valorizzazione del Parco del Foro Italico, nell’ambito delle iniziative inerenti al 150° anniversario della proclamazione di Roma Capitale, di cui alla Convenzione sottoscritta il 10 giugno 2022 tra la Presidenza del Consiglio dei ministri – Struttura di missione anniversari nazionali ed eventi sportivi nazionali e internazionali – e Sport e Salute SpA.

L’importo massimo in gara, pari a 19.269.463,74 euro, è composto da: – 15.145.965,59 euro per lavori a corpo (di cui 6.052.909,12, per manodopera); – 713.675,35 euro per oneri per la sicurezza; – 3.171.928,19 euro per quinto d’obbligo in caso di variazioni in aumento; – 237.894,61 euro per premio di accelerazione. Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG2 restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali (prevalente, 10.713.005,24 euro); OS28 impianti termici e condizionamento (2.538.532,41 euro); OS30 impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi (1.993.130,64 euro); OS3 impianti idrico-sanitario, cucine, lavanderie (236.539,83 euro); OG1 edifici civili ed industriali (215.884,29 Euro); OS2A superfici decorate di beni immobili del patrimonio culturale e beni culturali mobili di interesse storico, artistico, archeologico e etnoantropologico (162.548,53 euro).

Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 5 punti per l’offerta temporale, 20 punti per l’offerta economica e 75 punti per l’offerta tecnica.

Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 33 punti per caratteristiche tecnico metodologiche dell’offerta (gestione dello svolgimento dei lavori, delle interferenze nel PFI e delle attività oggetto di vincolo e gestione efficiente del ciclo di approvvigionamento dei materiali); 20 punti per professionalità e organizzazione dell’impresa (lavori analoghi, professionalità del restauratore, capacità tecnica delle maestranze, sistemi di gestione ambientale, salute e sicurezza sul lavoro, responsabilità sociale e parità di genere); 12 punti per caratteristiche tecniche e prestazionali (metodologia as-built BIM, organizzazione e comunicazione anche digitale della commessa e OGI, polivalenza e versatilità delle sale ex biblioteca e sala delle armi). Il tempo utile previsto per l’ultimazione dei lavori è di 491 giorni naturali consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna.

Termine per la partecipazione: 09/06/2025 ore 12:00

Per approfondire: https://procurement.sportesalute.eu/portalegare/index.php/bandi