Appalto integrato da 9,1 milioni per realizzare il nuovo mercato del pesce all’interno del Centro Agro Alimentare Riminese

La Stazione Unica Appaltante Provincia di Rimini, per conto del Centro Agroalimentare Riminese SpA, manda in gara l’appalto integrato per la realizzazione dei lavori di razionalizzazione logistica del CAAR di Rimini. Il PFTE in gara, del costo complessivo di 10,5 milioni di euro, è finanziato con 10 milioni di fondi PNRR – Missione 2, Rivoluzione verde e transizione ecologica, Componente 1, Agricoltura sostenibile ed Economia Circolare, Investimento 2.1, Sviluppo logistica per i settori agroalimentare, pesca e acquacoltura, silvicoltura, floricoltura e vivaismo – e per la restante parte con fondi di bilancio. Il progetto, che interessa un’area situata all’interno del comparto denominato CAAR di Rimini, collocato nella parte Nord della città, in posizione strategica, a ridosso della linea Autostradale Adriatica e nei pressi dell’uscita Rimini Nord, prevede, in sintesi, i seguenti interventi: un nuovo fabbricato per il mercato ittico (padiglione 4), destinato alle attività di commercio, logistica e conservazione dei prodotti deperibili; interventi diffusi quali il rifacimento degli asfalti maggiormente ammalorati e la creazione di aree dedicate al carico/scarico merci; impianti fotovoltaici sul coperto del nuovo padiglione 4 e sul coperto dei padiglioni esistenti 1, 2 e 3; efficientamento delle celle frigorifere esistenti e realizzazione di nuove celle frigorifere nel nuovo padiglione 4; efficientamento degli impianti di climatizzazione esistenti negli uffici del padiglione 1; realizzazione di un nuovo sistema di accumulo di energia elettrica prodotta dal nuovo impianto fotovoltaico; efficientamento dell’impianto di illuminazione degli uffici dei padiglioni 1 e 2; impianti per il controllo accessi e videosorveglianza.

L’importo complessivo dell’appalto, pari a 9.094.433,20 euro, è di seguito dettagliato: – 211.502,75 euro per la progettazione esecutiva (74.025,96 euro soggetto a ribasso, pari al 35% del corrispettivo, e 137.476,79 euro non soggetto a ribasso, pari al 65% del corrispettivo); – 8.666.273,61 euro per lavori (compresi 1.940.395,22 euro per manodopera); – 216.656,84 euro per oneri della sicurezza. Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG1 Edifici civili e industriali (prevalente, 3.201.651,58 euro); OG9 (2.778.623,14 euro); OS28 (1.514.383,89 euro); OG3 (608.788,63 euro); OG30 (428.263,70 euro); OG10 (351.219,51 euro). Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 10 punti per la componente economica e 90 punti per l’offerta tecnica.

Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 60 punti per l’esecuzione dei lavori (proposte tecniche migliorative in relazione a prestazioni energetiche dell’impianto fotovoltaico, aree parcheggio con copertura formata da pannelli fotovoltaici, pavimentazione del nuovo padiglione ittico, efficienza delle macchine degli impianti di climatizzazione, qualità architettonica ed estetica della scala di sicurezza esterna del nuovo padiglione ittico e condizioni igieniche del padiglione ittico; organigramma delle figure professionali che verranno utilizzate nei lavori e sviluppo del cronoprogramma della fase progettuale ed esecutiva dell’intervento a garanzia del rispetto dei tempi contrattuali; relazione descrittiva delle misure e delle metodologie operative che il concorrente intende apprestare per garantire la sicurezza dei lavoratori, la minimizzazione dell’impatto ambientale delle attività, nel rispetto del principio DNSH, e la logistica dei lavoratori nel cantiere); 26 punti per la progettazione esecutiva (capacità professionale; gruppo di lavoro; presenza nel gruppo di lavoro di un progettista esperto su aspetti ambientali ed energetici degli edifici certificato; impegno a realizzare uno studio LCA secondo le norme UNI EN 15643 e UNI EN 15978 e uno studio LCC secondo la UNI EN 15643 e la UNI EN 16627 e che dimostri il miglioramento della sostenibilità ambientale ed economica del PFTE in gara); 4 punti per criteri premianti PNRR (inclusione lavorativa, parità di genere e generazionali). I tempi contrattuali sono stimati in 225 giorni (45 giorni per la progettazione esecutiva e 180 giorni per l’esecuzione dei lavori), con data inizio attività il 15/09/2025 e data fine il 30/06/2026.

Termine per la partecipazione: 10/04/2025 ore 13:00

Per approfondire:

https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/164531-2025

https://provinciarimini.tuttogare.it/gare/index.php https://www.provincia.rimini.it/zf/index.php/attiamministrativi/determine/dettaglio/atto/G1mpVNUTUVT0-A