APPALTO INTEGRATO
A Foggia 3,5 milioni per trasformare un edificio storico vincolato in residenza universitaria per 64 posti alloggio
L’Università degli Studi di Foggia manda in gara l’appalto integrato per la realizzazione di una residenza per studenti universitari, mediante un intervento di riqualificazione e funzionalizzazione dell’immobile storico vincolato denominato “ex Conventino” sito in Via Barra, n. 35 a Foggia. Le prestazioni oggetto di gara sono divise in prestazioni obbligatorie, ovvero lavori immediatamente eseguibili e ritenuti essenziali al fine di raggiungere l’obiettivo della riqualificazione e rifunzionalizzazione dell’edificio da destinare a residenza universitaria, e prestazioni opzionali (opere di miglioramento sismico, restauro ed efficientamento energetico), da realizzare in via eventuale e solo subordinatamente al reperimento da parte della Stazione appaltante delle risorse necessarie alla copertura dei costi.
L’intervento è finanziato con fondi MUR Legge n° 338/2000 (cofinanziamento statale per alloggi e residenze per studenti universitari), per 3,2 milioni.
Il valore globale stimato dell’appalto è pari a 3.474.873,29 euro (2.589.095,37 euro per prestazioni obbligatorie e 885.777,92 euro per prestazioni opzionali) ed è composto da:
- 128.718,00 euro per la progettazione esecutiva in BIM;
- 3.062.687,29 euro per lavori a corpo (compresi 704.418,07 euro per manodopera);
- 283.468,00 euro per oneri per l’attuazione dei piani della sicurezza.
Il PFTE in gara, validato il 24 luglio 2024, prevede la realizzazione di una residenza per studenti universitari per 64 posti alloggio (tra camere albergo, minialloggi e nuclei integrati) distribuiti su 3 piani. Sono inoltre previsti spazi comuni e di condivisione, necessari allo svolgimento delle attività da parte dell’utenza studentesca, quali sale studio, bar per gli ospiti della residenza, emeroteca, cucine di piano e area ristoro, palestra per gli ospiti della residenza ma accessibile anche dall’esterno, portineria e locali tecnici.
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 20 punti per la componente economica e 80 punti per quella tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 47 punti per qualità della proposta progettuale riguardo gli aspetti architettonici, estetica delle finiture e di gestione dell’opera; 30 punti per qualità della proposta progettuale riguardo le prestazioni dell’opera (building management system, sistema di videosorveglianza e anti-intrusione, sistema di controllo alberghiero degli ambienti tramite gestione degli accessi in modalita keyless); 3 punti per CAM.
Riguardo ai tempi di esecuzione sono previsti 670 giorni complessivi di cui 100 giorni per la progettazione esecutiva e 570 giorni per l’esecuzione dei lavori.
Termine per la partecipazione: 07/10/2024 ore 10:00
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