Aler Milano: 46,5 mln per efficientare 1.260 alloggi erp
Si tratta di alloggi siti a Milano e Cinisello Balsamo, che possano usufruire sia degli incentivi previsti dalla misura del PNRR M7 Investimento 17 Repower – regolamento (UE) 2023/435 del 27 febbraio 2023 – che degli ulteriori incentivi previsti dal Conto Termico.
ALER Milano manda in gara due concessioni – mediante procedura di finanza di progetto e tramite contratti di rendimento o di prestazione energetica EPC ex art. 200 del Codice – per l’affidamento della progettazione, realizzazione, conduzione e gestione di interventi di efficientamento energetico in 1.260 alloggi ERP, siti a Milano e Cinisello Balsamo, che possano usufruire sia degli incentivi previsti dalla misura del PNRR M7 Investimento 17 Repower – regolamento (UE) 2023/435 del 27 febbraio 2023 – che degli ulteriori incentivi previsti dal Conto Termico.
Il valore complessivo delle due concessioni in gara ammonta a 46.504.679,00 euro come di seguito dettagliato.
| Gare | Promotori | Durata concessione
(anni) |
Alloggi
(numero) |
Valore concessione (euro) | Canone
annuo (euro) |
| 09/2026 – M7-I17-00135 – Milano viale Faenza, viale Famagosta, via Ovada e via Voltri (713 alloggi) e Cinisello Balsamo via del Carroccio (169 alloggi) | Albert Engineering & Project Srl | 18,5 | 882 | 29.522.496,00 | 327.495,00 |
| 10/2026 – Milano via Cherasco/Val Maira/Ca’ Granda | Renovit Public Solution SpA | 20 | 378 | 16.982.183,00 | 304.675,00 |
| Totale | 1.260 | 46.504.679,00 | 632.170,00 | ||
Le proposte in gara, individuate da ALER Milano in data 22 gennaio 2026, prevedono le seguenti attività:
- progettazione esecutiva, direzione lavori e coordinamento della sicurezza;
- esecuzione lavori;
- gestione integrata del servizio di prestazione energica;
- risparmio energetico, calcolato per ogni singolo fabbricato, superiore al 30% dell’indice di Prestazione Energetica globale.
Riguardo ai lavori, sulla base delle proposte approvate a gennaio 2026, sono previsti i seguenti interventi di riqualificazione energetica: isolamento termico di superfici opache delimitanti il volume climatizzato; sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi delimitanti il volume climatizzato; installazione di sistemi di schermatura solare esterni per chiusure trasparenti; installazione di sistemi di building automation; installazione di luci LED (gara 09/2026).
Riguardo ai servizi, la proposta di Albert Engineering & Project Srl (gara 09/2026) prevede: manutenzione ordinaria e programmata, finalizzata a garantire la continuità e la sicurezza del servizio; monitoraggio dei consumi e delle prestazioni energetiche; ottimizzazione gestionale mediante sistemi di telecontrollo e strumenti digitali certificati; successiva gestione pluriennale delle opere edilizia e degli impianti tecnologici oggetto di intervento e dei servizi energetici con oneri di risultato. La proposta di Renovit Public Solution SpA (gara 10/2026 – 378 alloggi a Milano) invece prevede: il servizio energia degli impianti termomeccanici, comprensivo della fornitura di gas naturale a servizio della centrale termica; il servizio di gestione, manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere e degli impianti termomeccanici a servizio degli edifici; il servizio di pronto intervento e reperibilità in caso di malfunzionamenti o disservizi dovuti agli impianti in concessione; la realizzazione e successiva gestione del sistema di telecontrollo/telegestione degli impianti termici.
Termine per la partecipazione: 10/03/2026 ore 10:30
Per approfondire:
Gara 09/2026 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/87759-2026
Gara 10/2026 – https://ted.europa.eu/it/notice/-/detail/86145-2026
