Avellino: 10,6 mln per la manutenzione di alloggi erp
ACER Campania avvia la gara per la sottoscrizione di tre accordi quadro quadriennali, con un unico operatore economico, per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di proprietà o gestito da Acer Campania nel Dipartimento di Avellino, costituito da 9.146 cespiti di cui 8.300 unità abitative.
ACER Campania avvia la gara per la sottoscrizione di tre accordi quadro quadriennali, con un unico operatore economico, per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio edilizio di proprietà o gestito da Acer Campania nel Dipartimento di Avellino, costituito da 9.146 cespiti di cui 8.300 unità abitative (6.392 alloggi di proprietà e 1.908 alloggi di privati gestiti) e 846 locali ad uso diverso , distribuiti nei comparti 1 Zona Avellino, 2 Zona Ariano Irpino e 3 Zona Solofra.
Il costo complessivo da quadro economico degli interventi previsti dai progetti esecutivi in gara ammonta a 12.203.838,53 euro ed è interamente finanziato con fondi ACER. In sintesi sono previsti:
- lavori a corpo, relativi a interventi di manutenzione a guasto e/o correttiva, di manutenzione preventiva ciclica e a condizione predittiva, di ripristino a seguito atti vandalici e interventi a seguito di eventi meteorici e/o naturali avversi;
- lavori a misura, relativi a interventi a seguito di eventi meteorici e/o naturali avversi per i quali si rendono necessarie attività di manutenzione straordinaria e interventi di manutenzione migliorativa e di manutenzione straordinaria.
Il valore complessivo in gara ammonta a 10.605.139,44 euro suddiviso nei seguenti tre lotti territoriali.
| Lotto | Totale alloggi e locali gestiti | Importo
soggetto a ribasso (euro) |
di cui manodopera
(euro) |
Oneri
Sicurezza (euro) |
Valore complessivo
(euro) |
| Lotto 1 Avellino (19 comuni interessati) | 3.791 | 3.838.934,08 | 435.040,21 | 79.390,00 | 3.918.324,08 |
| Lotto 2 Ariano Irpino (39 comuni interessati) | 3.079 | 3.277.972,16 | 383.694,84 | 65.435,52 | 3.343.407,68 |
| Lotto 3 Solofra (47 comuni interessati) | 2.276 | 3.277.972,16 | 383.694,84 | 65.435,52 | 3.343.407,68 |
| Totale | 9.146 | 10.394.878,40 | 1.202.429,89 | 210.261,04 | 10.605.139,44 |
Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione alle categorie SOA: OG1 edifici civili e industriali (prevalente); OS3 impianti idrico-sanitario, cucine, lavanderie; OS28 impianti termici e di condizionamento. Considerando che è previsto il vincolo di aggiudicazione, si potrà presentare offerta per tutti i lotti ma vincerne solo uno.
Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 20 punti per l’offerta economica e 80 punti per l’offerta tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono assegnati: 39 punti per proposte migliorative riguardanti le modalità tecnico-esecutive degli interventi manutentivi previsti più ricorrenti (impermeabilizzazioni in copertura; facciate e cornicioni; opere di risanamento solai; opere di risanamento travi e pilastri; impianti idrico-sanitari); 32 punti per merito tecnico dell’organizzazione dell’offerta (disponibilità delle attrezzature e dei mezzi d’opera; modello organizzativo gerarchico; qualifica e formazione delle maestranze; qualifica del personale addetto alla gestione tecnica ed amministrativa; esperienza pregressa in appalti manutentivi di edilizia pubblica nell’ultimo triennio); 9 punti per misure di tutela dell’ambiente e certificazioni (utilizzo automezzi di trasporto a basso impatto ambientale e certificazioni inerenti la sicurezza dei lavoratori, il rispetto per l’ambiente e il trattamento etico dei lavoratori).
Termine per la partecipazione: 12/02/2026 ore 12:00
Per approfondire:
https://acercampania.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=518
