PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO
L’ASL di Piacenza cerca il Promotore per la costruzione e gestione del nuovo ospedale
L’Azienda Unità Sanitaria Locale di Piacenza pubblica l’avviso per la ricerca di un Promotore per l’attivazione di un Partenariato Pubblico Privato, ai sensi degli articoli 193 e 198 comma 1 del D.lgs. 36/2023, avente ad oggetto la progettazione, la costruzione, la manutenzione ordinaria e straordinaria del Nuovo Ospedale di Piacenza, nonché dei servizi di gestione dei servizi di hard facility management (compresa la fornitura dei vettori energetici) e lo sfruttamento delle aree accessorie.
L’importo complessivo stimato del partenariato pubblico privato, come definito nello studio di fattibilità predisposto dall’Azienda sanitaria, ammonta a 314.139.831,00 euro ed è composto da
- 292.138.405,00 euro quale importo del QE per la costruzione del nuovo ospedale di cui
- 234.582.873,50 euro per lavori;
- 26.632.592,00 euro per spese tecniche;
- 1.605.481,91 euro per imprevisti;
- 23.458.287,35 euro per IVA su lavori;
- 5.859.170,24 per IVA su spese tecniche;
- 4.000.000,00 euro quale costo comprensivo di procedure ablatorie (non a carico dell’affidatario)
- 18.001.426,00 euro quale costo per opere esterne al comparto ospedaliero (a titolo di opzione che potrà essere esercitata al di fuori del Partenariato con ricorso ai pagamenti attraverso fondi specificatamente stanziati) di cui
- 12.282.737,00 euro per importo dei lavori (viabilità, sistemazione esterna)
- 2.452.800,00 euro per espropri, imprevisti e reti tecnologiche
- 1.581.554,00 euro per rilievi, accertamenti e spese tecniche
- 1.684.536,00 euro per Iva
Riguardo al finanziamento del PPP (nuovo ospedale e procedure ablatorie), le risorse pubbliche complessivamente disponibili ammontano a 135.807.711,94 euro di cui 114.000.000,00 euro per il finanziamento dei costi del nuovo ospedale e delle procedure ablatorie e 21.807.711,94 euro per spese tecniche a carico della stazione appaltante (verifiche, direzione lavori, coordinamento sicurezza in fase di esecuzione, collaudi, ecc.), per acquisizione dei terreni e altre spese accessorie. Le risorse private previste a carico dell’affidatario del contratto di Partenariato invece ammontano a 160.330.693,06 euro.
La procedura di individuazione del Promotore è articolata nelle seguenti 3 fasi
- Fase 1 – pubblicazione avviso (23/10/2024) – ricezione candidature (60 giorni);
- Fase 2 – valutazione delle candidature, invito a produrre le Proposte, ricezione delle Proposte, analisi delle proposte pervenute e interlocuzioni, dichiarazione di fattibilità della Proposta prescelta (200 giorni);
- Fase 3 – invito a sviluppare la Proposta ai sensi dell’art. 193 del Codice (redazione PFTE, bozza di convenzione, piano economico-finanziario asseverato e specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione) (10 giorni);
Il soggetto promotore verrà individuato analizzando i seguenti elementi di natura tecnico-finanziaria della proposta, ai sensi dell’art. 185, comma 3, del Codice, nel seguente ordine di importanza
- coerenza della Proposta rispetto allo studio di fattibilità;
- soluzioni progettuali volte a ottimizzare i flussi sanitari e la flessibilità degli spazi;
- ottimizzazione dello studio di fattibilità, qualità architettonica ed estetica della proposta e qualità dei materiali e prestazioni;
- caratteristiche metodologiche di espletamento della progettazione;
- risparmio energetico ed elementi di innovazione tecnologica, tecnica, ambientale;
- caratteristiche dei servizi proposti;
- sintesi degli elementi finanziari, economici e modalità di recupero dell’investimento;
- obbligazioni e convenzione;
- piano di gestione della commessa;
- professionalità dell’operatore economico ed esperienze pregresse.
A conclusione della fase 3 l’AUSL pubblicherà gli atti di gara ai sensi dell’art. 193 del Dlgs 36/2023, ponendo a base di gara la proposta selezionata e il Promotore potrà esercitare il diritto di prelazione.
Termine per presentazione delle candidature: 23/12/2024 ore 12:00
Per approfondire:
