Seregno, un polo dell’innovazione da 12,9 mln

Principia SpA, in qualità di stazione appaltante ausiliaria del Comune di Seregno, avvia la gara per l’affidamento dei lavori di realizzazione di nuovo edificio destinato a Polo dell’Innovazione.

L’intervento, che rientra tra gli obiettivi dell’”Agenda Strategica Seregno 2030”, sarà realizzato su un’area un tempo occupata dalla “ex Clinica Santa Maria”, tra le vie Circonvallazione, Settembrini e Boccaccio, nel comune di Seregno, in provincia di Monza e Brianza. 

La nuova struttura ospiterà le seguenti funzioni: 

• comparto formazione, con l’inserimento di attività didattica di Istituti Tecnici Superiori (ITS);
• comparto innovazione, con l’inserimento di spazi destinati alle imprese (start-up, co-working, servizi d’impresa);
• comparto ristorazione;
• parcheggio interrato su un livello; 
• spazi esterni e raccordi con il contesto. 

Il costo complessivo dell’intervento, da quadro economico, ammonta a 17.749.387,31 euro ed è coperto con: un mutuo flessibile Cassa Depositi e Prestiti per 13.475.000,00 euro; un contributo della regione Lombardia (tramite l’accordo AREST) di 2.000.000,00 euro; fondi di bilancio del Comune di Seregno per i restanti 2.274.387,31 euro.

L’importo complessivo in gara ammonta a 12.888.389,75 euro, così suddiviso:

• 12.680.726,62 euro per lavori (compresi 3.268.354,60 euro per la sicurezza);  
• 207.663,13 euro per oneri per l’attuazione dei piani della sicurezza.

Agli operatori economici partecipanti è richiesta la qualificazione SOA alle categorie: OG1, edifici civili e industriali (prevalente, 7.343.180,20 euro); OS30, impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi (1.432.160,98 euro); OS28, impianti termici e di condizionamento (1.261.973,50 euro); OS21, opere strutturali speciali (640.006,09 euro); OS18A, componenti strutturali in acciaio (1.570.198,16 euro); OS3, Impianti idrico-sanitario, cucine, lavanderie (240.609,64 euro); OS23, demolizione di opere (192.598,05 euro).

Il criterio di aggiudicazione scelto è quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con assegnati 30 punti per la componente economica e 70 punti per quella tecnica. Riguardo ai criteri di valutazione dell’offerta tecnica, sono previsti: 15 punti per soluzioni tecnologiche migliorative; 15 punti per pianificazione dei lavori e riduzione dei tempi; 11 punti per il sistema avanzato di gestione HSE, sicurezza e responsabilità sociale; 10 punti per la struttura organizzativa e la metodologia di realizzazione dell’edificio; 9 punti per l’esperienza professionale; 4 punti per la durabilità, manutenibilità e sostenibilità dell’edificio realizzato; 3 punti per gli strumenti di gestione e di monitoraggio; 3 punti per l’offerta per la Gestione Informativa (oGI).

I lavori dovranno essere ultimati entro 639 giorni a decorrere dalla data del verbale di consegna.

Termine per la partecipazione: 06/11/2026 ore 12:00

Per approfondire: 

https://www.sintel.regione.lombardia.it/eprocdata/auctionDetail.xhtml?id=224428258